Count Basiestraat 20 1066 GM Amsterdam

Geweldig ruim en goed onderhouden woning van 124m2 met een royale tuin op het zonnige zuiden midden in een van de meest kindvriendelijke buurten van Amsterdam Nieuw Sloten. De woning is in 2011 duurzaam gerenoveerd met veel aandacht en waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De woning beschikt bovendien over een gunstige energielabel A. Met een royale zonnige tuin op het zuiden, een prachtige glazen pui en een eigen parkeerplaats voor is dit een ideaal huis op rustige groene, locatie.

INDELING
Begane grond
Vanuit de centrale hal bereik je aan de achterzijde de ruime living met open keuken. Wat direct opvalt is de enorme hoeveelheid daglicht toetreding door de verdiepingshoge ramen
De riante living is 2011 geheel voorzien van een prachtige glazen schuifbare pui met grote raampartijen wat een naadloze aansluiting geeft met de goed verzorgde tuin op het zonnige zuiden. In deze tuin kun je de hele dag van de zon genieten en is voorzien van een praktische achterom en ruime houten schuur met elektra.

De luxe open keuken van Poggenpohl is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze keuken in U-opstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van onder meer Gaggenau, als een grote oven, combi-oven, vriezer, ijskast en grote wasemkap met afvoer naar buiten en natuurlijk een Quooker. Aan de keuken bereik je nog een inpandige berging die fungeert als praktische bijkeuken.

Verder geeft de hal nog toegang op de begane grond tot de meterkast en separaat toilet met fontein en vanuit hier bereik je via de trap de eerste en tevens bovenste verdieping van de woning.

Eerste verdieping
De overloop geeft hier de toegang tot de drie ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en ruimte voor de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde is meer dan 15m2 en is voorzien van een royale inbouwkast, tevens zijn de twee slaapkamers aan de tuinzijde voorzien van elektrische. zonwering. De badkamer is smaakvol betegeld met een witte tegel en uitgerust met een wastafel met meubel, vloerverwarming, ligbad en een comfortabele inloop douche.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De wijk “Park Haagseweg” beter bekend als de Jazzwijk, is begin jaren negentig gebouwd en ontworpen door de architectengroep Mecanoo en kenmerkt zich door z’n kleinschaligheid, kindvriendelijkheid en diversiteit aan moderne koopwoningen en appartementen. De wijk is autoluw gehouden, zodat kinderen er lekker kunnen spelen in diverse speeltuintjes en op (voetbal) veldjes. De bereikbaarheid is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend. Diverse uitvalswegen zoals de A4, A9 en A10 bevinden zich om de hoek en maken o.a. Haarlem, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich een tramhalte, een bushalte, metrostation Henk Sneevlietweg en in 20 fietsminuten sta je in het centrum van Amsterdam. Maar dat is niet alles, in de buurt bevindt zich het Belgiëplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Leuke koffietentjes, sportfaciliteiten en recreatie gebieden zoals Park de Oeverlanden en de Sloterplas bevinden zich in de nabije omgeving.

ERFPACHT
De huidige voortdurende tijdvak van de erfpacht is afgekocht tot 15-04-2040. Verkoper heeft reeds de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder de meeste gunstige voorwaarden. Het jaarlijks bedrag wat betaald moet worden vanaf 16-04-2040 is thans 1.147,54 euro.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte 124 m² (NEN-2580 ingemeten)
• Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt onder de gunstige voorwaarden
• Nefit CV ketel uit 2025
• Eigen parkeerplaats voor de deur
• Royale zonnige tuin op het zuiden met schuur en achterom
• Perfecte ligging, alle voorzieningen binnen handbereik
• Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk
• Begane grond voorzien van eiken houtenvloer met vloerverwarming
• Dak voorzien van 14 zonnepanelen uit 2018
• Mede door energiebesparende maatregelen als zonnepanelen energielabel A
• Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder