Huispedia
50 m2 wonen
2 kamers
A+++

Maria Beshof 42

50 m²
2 kamers
A+++
1065 WC Amsterdam
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 8.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 433K – 484K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2072
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een modern en energiezuinig appartement van 50 m² met energielabel A+++, een zonnig balkon op het zuiden en een rustige ligging in het groene Amsterdam Slotervaart. Een ideale woning voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een praktische indeling waarbij de woonkamer en open keuken optimaal profiteren van het natuurlijke licht. Dankzij het zonnige balkon op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon – perfect voor een ontspannen ontbijt, een middag in de buitenlucht of een gezellige zomeravond.
De moderne afwerking geeft het appartement een frisse, eigentijdse uitstraling. Met een ruime slaapkamer, inpandige berging, een strak afgewerkte badkamer en een instapklare staat biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE DE 2/3D KLEURENPLATTEGRONDEN, 360 GRADEN FOTO'S EN VIDEO!
Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject waarin duurzaamheid centraal staat. De woning is uitstekend geïsoleerd met extra geïsoleerde gevels, vloeren, dakconstructies, kozijnen en buitendeuren. Daarnaast is het appartement voorzien van HR+++ glas en eigen zonnepanelen op het dak.
Deze duurzame voorzieningen zorgen niet alleen voor optimaal wooncomfort, maar ook voor lage energielasten. Het energielabel A+++ onderstreept de hoogwaardige energieprestaties van de woning.
Het appartement is gelegen in woongebouw De Jacob, onderdeel van de vernieuwde Jacob Geelbuurt in Amsterdam Slotervaart. Een rustige, groene en autoluwe woonomgeving met alle voordelen van de stad dichtbij.
Op loopafstand bevinden zich zowel de Sloterplas als het Rembrandtpark: ideale plekken om te sporten, wandelen of ontspannen. Ook het Vondelpark en de gezellige Kinkerstraat zijn binnen circa acht minuten fietsen bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Lelylaan en metrostation Postjesweg liggen op loopafstand, waardoor je snel in de binnenstad, op Schiphol of elders in de Randstad bent.
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 133,-. Daarnaast is de erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2072, wat zorgt voor extra zekerheid en lage maandlasten.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 50 m² (NEN2580 gemeten);
- Energielabel A+++;
- Bouwjaar 2024;
- 4e en bovenste verdieping;
- Modern en duurzaam nieuwbouwappartement;
- HR+++ glas en eigen zonnepanelen;
- Extra geïsoleerde gevels, vloeren, dak, kozijnen en buitendeuren;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Ruime inpandige berging;
- Lift aanwezig;
- Ruime slaapkamer;
- Het project in 2024 is genomineerd voor de nieuwbouwprijs in Amsterdam;
- Vloerverwarming aanwezig;
- Moderne en luxueuze keuken en badkamer;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE-bijdrage € 133,- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 31-03-2072;
- Gelegen nabij Sloterplas, Rembrandtpark en openbaar vervoer;
- Goede verbinding naar binnenstad en Schiphol;
- Oplevering in overleg.
Een modern en goed onderhouden appartement (turn key), kom het zelf ervaren! Graag tot dan, Bas!
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 433.000 - 484.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2024
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
170 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 133 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-07-2026 · MAKELAAR BERT
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 433.000 – 484.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.160/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jacoba Moss. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Maria Beshof 28 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Jacob Geels. 23 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13410
€
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 208,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.102,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maria Beshof 42

De WOZ-waarde van Maria Beshof 42 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maria Beshof en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maria Beshof 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 133,- /mnd
Kosten € 133 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Slotervaart-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maria Beshof 42 in Amsterdam ligt tussen de 433.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maria Beshof. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maria Beshof 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.