Theodorus Majofskistraat 1-H 1065 SM Amsterdam
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.313) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.800/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is uniek door zijn 6 slaapkamers, tuin, 2 balkons en 2 bergingen! Tevens hebben de verkopers een woningdelersvergunning en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Gelegen in een rustige buurt die zichtbaar en positief vernieuwd is, op 5 min fietsafstand van het Hoofddorpplein en het Surinameplein. De woning heeft uitzicht op de Blueband huisjes aan de voorkant en op de groene binnentuin aan de achterkant. Diverse winkels liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor
bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid.
Even ontspannen? De Sloterplas ligt op 10 minuten lopen en het centrum van Amsterdam is met de auto, fiets of tram (lijn 1) in circa 15 minuten te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A5, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Met station Lelylaan (met trein, bus, tram en metro) om de hoek, zijn Schiphol, Haarlem en Leiden in 15 tot 30 minuten bereikbaar.
Indeling:
Algemene entree op de begane grond met toegang tot de bergingen en het trappenhuis.
1e verdieping:
Entree woning in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met inbouwkast, keuken aan de voorzijde, toilet en aansluitend de badkamer met inloopdouche, wastafel, CV HR- ketel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde 3 slaapkamers waarvan 2 toegang hebben tot het balkon.
Begane grond:
Via de trap vanuit de 1e verdieping bereik je de begane grond. Aan de achterzijde is er toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 toegang biedt tot de achtertuin. Tevens is er een diepe inbouw trapkast, toegang tot een separaat toilet en is er een wasmachine aansluiting.
Buitenruimtes:
Een eigen tuin van ca. 35m², gelegen op het oosten
Balkon: Je hebt de beschikking over 2 balkons, gelegen op het oosten en westen.
Bijzonderheden:
- ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT;
- woonoppervlakte circa 112m²;
- Actieve gezonde VvE;
- Servicekosten €227,61,30 per maand;
- Dak wordt vervangen in 2027;
- 7 kamers (6 slaapkamers);
- Woningdelersvergunning aanwezig;
- Alle ramen voorzien van dubbelglas;
- Doorbraak muur vanaf keuken naar woonkamer mogelijk;
- 2 toiletten (beneden en boven);
- Ruime, afgeschermde tuin;
- 2 balkons (aan keuken en aan 2 slaapkamers);
- 2 bergingen (begane grond en zolderverdieping);
- energielabel E;
- Oplevering eind december 2026;
- Niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule;
- Funderingsklasse ABC.
Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.313
- Aangeboden sinds 7 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1957
-
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 225 per maand
- SLOTEN D 9180
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Theodorus Majofskistraat 1-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 1-H is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 146.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theodorus Majofskistraat en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Theodorus Majofskistraat 1-H.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Slotervaart-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Amsterdam Lelylaan 0.43 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 3.85 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 5.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 913.188
- Waardetrend afgelopen jaar -3.65%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Theodorus Majofskistraat 1-H in Amsterdam ligt tussen de 619.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theodorus Majofskistraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Theodorus Majofskistraat 1-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd