112 m2 wonen
7 kamers
E

Theodorus Majofskistraat 1-H 1065 SM Amsterdam

112 m²
wonen
7
kamers
Vraagprijs
€ 595.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
8 m²
Buitenruimte
€ 619.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 5.313/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.313) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.800/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime 7-kamer maisonnette (ca. 112m²) gelegen op de begane grond en 1e verdieping, met maar liefst 2 balkons, 2 bergingen en tuin op het oosten.

Deze woning is uniek door zijn 6 slaapkamers, tuin, 2 balkons en 2 bergingen! Tevens hebben de verkopers een woningdelersvergunning en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Gelegen in een rustige buurt die zichtbaar en positief vernieuwd is, op 5 min fietsafstand van het Hoofddorpplein en het Surinameplein. De woning heeft uitzicht op de Blueband huisjes aan de voorkant en op de groene binnentuin aan de achterkant. Diverse winkels liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor
bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid.

Even ontspannen? De Sloterplas ligt op 10 minuten lopen en het centrum van Amsterdam is met de auto, fiets of tram (lijn 1) in circa 15 minuten te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A5, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Met station Lelylaan (met trein, bus, tram en metro) om de hoek, zijn Schiphol, Haarlem en Leiden in 15 tot 30 minuten bereikbaar.

Indeling:
Algemene entree op de begane grond met toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

1e verdieping:
Entree woning in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met inbouwkast, keuken aan de voorzijde, toilet en aansluitend de badkamer met inloopdouche, wastafel, CV HR- ketel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde 3 slaapkamers waarvan 2 toegang hebben tot het balkon.

Begane grond:
Via de trap vanuit de 1e verdieping bereik je de begane grond. Aan de achterzijde is er toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 toegang biedt tot de achtertuin. Tevens is er een diepe inbouw trapkast, toegang tot een separaat toilet en is er een wasmachine aansluiting.

Buitenruimtes:
Een eigen tuin van ca. 35m², gelegen op het oosten
Balkon: Je hebt de beschikking over 2 balkons, gelegen op het oosten en westen.

Bijzonderheden:
- ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT;
- woonoppervlakte circa 112m²;
- Actieve gezonde VvE;
- Servicekosten €227,61,30 per maand;
- Dak wordt vervangen in 2027;
- 7 kamers (6 slaapkamers);
- Woningdelersvergunning aanwezig;
- Alle ramen voorzien van dubbelglas;
- Doorbraak muur vanaf keuken naar woonkamer mogelijk;
- 2 toiletten (beneden en boven);
- Ruime, afgeschermde tuin;
- 2 balkons (aan keuken en aan 2 slaapkamers);
- 2 bergingen (begane grond en zolderverdieping);
- energielabel E;
- Oplevering eind december 2026;
- Niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule;
- Funderingsklasse ABC.

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.313
  • Aangeboden sinds 7 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1957
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 225 per maand
Kadastrale gegevens
  • SLOTEN D 9180

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Theodorus Majofskistraat 1-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 595.000
09-10-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
04-09-2017 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 750,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Theodorus Majofskistraat 1-H

De WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 1-H is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 146.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theodorus Majofskistraat en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Theodorus Majofskistraat 1-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 225,- /mnd
Kosten € 225 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Slotervaart-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 0.43 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 3.85 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 5.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 913.188
  • Waardetrend afgelopen jaar -3.65%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Theodorus Majofskistraat 1-H in Amsterdam ligt tussen de 619.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theodorus Majofskistraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Theodorus Majofskistraat 1-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Theodorus Majofskistraat 1-H en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theodorus Majofskistraat 1-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theodorus Majofskistraat 1-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Theodorus Majofskistraat 1-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd