73 m2 wonen
3 kamers
C

Sierplein 72 1065 LN Amsterdam

73 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 1.022 /mnd
1960
Bouwjaar

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nieuw te huur aan het Sierplein in Amsterdam; een ruim appartement (ca. 73 m²) met 3 slaapkamers, twee balkons en een berging op de begane grond.

LET OP: ALLEEN GESCHIKT VOOR STUDENTEN die tijdelijk voor de studie in een andere gemeente dienen te wonen (aantoonbaar) dan waar zij momenteel wonen. Woningdelen met maximaal 2 personen is in overleg mogelijk.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte en twee balkons. Daarnaast is er een ruime externe berging aanwezig.

B E Z I C H T I G I N G A A N V R A G E N

Reageren op deze woning is ALLEEN ONLINE mogelijk.

1. Ga naar onze eigen website en zoek naar de specifieke woning.
2. Rechtsonder vindt u een groene knop: "Plan Afspraak".
3. Vul vervolgens de korte vragenlijst in, zodat we kunnen kijken of uw profiel aansluit bij de woning.
4. Op basis daarvan ontvangt u wel of geen uitnodiging om een bezichtiging te plannen.

K E N M E R K E N

• Ruim appartement van ca. 73 m² verdeeld over 2 verdiepingen
• Voorzien van 2 slaapkamers
• Twee balkons aanwezig
• Praktische keuken met aansluiting voor gasfornuis
• Het appartement biedt volop bergruimte, zowel intern als in de externe berging op de begane grond
• Energielabel C

C O N D I T I E S

• Huurprijs: € 1.022,07 per maand
• Exclusief servicekosten ? € 20,00 en voorschot stookkosten ? € 100,00 per maand
• Beschikbaarheid: in overleg
• Huurperiode minimaal 12 maanden en maximaal 18 maanden
• Huisdieren in overleg
• Roken in het gehuurde niet toegestaan
• VBO (financiële) screening van toepassing
• Een bewijs van inschrijving op een studie is verplicht
• Het is niet mogelijk indien u al woonachtig bent in de gemeente Amsterdam
• Gunning voorbehoud eigenaar
• Inkomenseis: afhankelijk van studie / werk situatie

L O C A T I E

Het Sierplein is gelegen in Amsterdam Nieuw-West en vormt een levendig en centraal punt in de wijk. Direct om de hoek bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Sierplein met een breed aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit.

Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het Rembrandtpark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen.

De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (tram en bus) ben je snel in het centrum van Amsterdam en ook de uitvalswegen (A10) zijn goed bereikbaar.

R E A G E R E N EN S E L E C T I E

We verzoeken om voor deze woning online te reageren. Doe dit via de ‘reageer’-knop onderaan de pagina of via het contactformulier van Huispedia, Vastgoed Nederland of Pararius. Je krijgt vanzelf bericht als een bezichtiging mogelijk is, we plannen in op basis van volgorde van reageren.

Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:

Volgorde van reactie
Inkomstenbron
Soort arbeidsovereenkomst of inschrijving studie
Inkomensniveau
Huurgeschiedenis
Gezinssamenstelling
Positieve screening

In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sierplein 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 381.000 – 437.000
Woningwaarde
-6.85%
Afgelopen jaar

-7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 410.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12410
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 177,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 661,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Sierplein 72

De WOZ-waarde van Sierplein 72 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sierplein en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Sierplein 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sierplein 72 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Slotervaart-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 0.94 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 4 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 5.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 913.188
  • Waardetrend afgelopen jaar -3.65%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sierplein 72 in Amsterdam ligt tussen de 381.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sierplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sierplein 72? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Sierplein 72 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Sierplein 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus