142 m² wonen

86 m² perceel

6 kamers

Nicolaas Japiksestraat 117 1065 KE Amsterdam

142 m²

wonen

86 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 975.000 k.k. Boven de waarde

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1955

Bouwjaar

€ 759.000 – 847.000

Huispedia Woningwaarde

€ 6.866/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

219 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 6.866) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.568/m²)
Gewilde buurt

83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden huis op een hele fijne locatie en heb je altijd al in een gezellig hofje met leuke buren willen wonen? Dan is deze woning aan de Nicolaas Japiksestraat 117 precies wat je zoekt!

Met een woonoppervlakte van ca. 142 m², vier slaapkamers (mogelijkheid voor 4 en zelfs 5), twee badkamers en prachtige openslaande deuren naar de tuin biedt deze woning comfort, ruimte én heel veel licht.

INDELING
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, die direct in verbinding staat met de open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een oven. Op de begane grond is er ook een separaat toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee 3 slaapkamers en een nette badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot een ruim dakterras.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel, bad en toilet.

De vierde slaapkamer maakt deel uit van de ruime opbouw. Deze opbouw biedt niet alleen een riante slaapkamer, maar ook veel extra ruimte die perfect kan dienen als werkplek, hobbyruimte of studio. Deze ruimte is tevens voorzien van een keuken. Daarnaast is er een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, wat het geheel extra praktisch maakt, vooral voor bijvoorbeeld gasten.

OMGEVING
De woning ligt op een fantastische locatie aan Jan van Houtstof. Dit is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt – ideaal voor gezinnen, terwijl de dynamiek van de stad binnen handbereik is.

De achtertuin grenst direct aan een charmant, groen hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. De Nicolaas Japiksestraat biedt een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, parken en gezellige winkels zijn op loopafstand te vinden. Bovendien ben je met ongeveer 15 minuten fietsen in het centrum van de stad, en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Station Lelylaan ligt op loopafstand en biedt directe trein- en metroverbindingen naar Schiphol en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Parkeren kan via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.

Voor de natuurliefhebber zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, van wandel- en fietspaden tot sportfaciliteiten. Op korte afstand ligt de Sloterplas, een heerlijk recreatiegebied waar je kunt wandelen, zwemmen, zeilen of gewoon ontspannen aan het water. Een perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 975.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 6.866
Aangeboden sinds 7 maanden
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming hreketel
Cv-ketel bouwjaar 2025
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 142 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Perceeloppervlakte 86 m²
Inhoud 426 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
Balkon:

Garage

Soort garage Garagebox
Capaciteit 1 auto
Oppervlakte 18 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren

Onderhoud

Binnen Goed

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nicolaas Japiksestraat 117 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

13-03-2026 · Door eigenaar

Te koop

€ 975.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 759.000 – 847.000

Woningwaarde

€ 975.000

Vraagprijs Boven de waarde

-0.37%

Markt afgelopen jaar

-0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 805.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jan 2023

Nicolaas Ja. 119

Vraagprijs € 600.000

Winnend bod

Verkocht feb 2024

Willem Moll. 7

Vraagprijs € 675.000

Winnend bod

Verkocht nov 2022

Nicolaas Ja. 111

Vraagprijs € 575.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

23750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 975000

Rentepercentage 4.59%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 305,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 789,-

Geschatte belasting € 66 /mnd

WOZ Nicolaas Japiksestraat 117

De WOZ-waarde van Nicolaas Japiksestraat 117 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolaas Japiksestraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nicolaas Japiksestraat 117.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Slotervaart-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

77 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
Amsterdam Lelylaan 1.19 km · Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 3.38 km · Treinstation
Amsterdam Zuid 6.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 947.706
Waardetrend afgelopen jaar -0.31%
Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Amsterdam

Extern aangeboden

Vechtstroomlaan 32, Weesp

163 m² 168 m² perceel 2023

€ 1.085.000 Boven de waarde

Extern aangeboden

Schaarbeekstraat 47, Amsterdam

156 m² 119 m² perceel 6 kamers

€ 795.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Kerkstraat 151-B, Amsterdam

132 m² 38 m² perceel 4 kamers

€ 1.100.000 Boven de waarde

Extern aangeboden

Opveld 26, Amsterdam

105 m² 162 m² perceel 1961

€ 815.000 Binnen de waarde

Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Houthavenkade 148, Amsterdam

146 m² 5 kamers 2018

€ 1.125.000 Onder de waarde

Makelaar in Amsterdam

Stoombootweg 56, Amsterdam

77 m² 378 m² perceel 3 kamers

€ 850.000 Boven de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nicolaas Japiksestraat 117 in Amsterdam ligt tussen de 759.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nicolaas Japiksestraat. Met een vraagprijs van € 975.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nicolaas Japiksestraat 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nicolaas Japiksestraat 117 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nicolaas Japiksestraat 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nicolaas Japiksestraat 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nicolaas Japiksestraat 117 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Nicolaas Japiksestraat 117 1065 KE Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus