Van Mourik Broekmanstraat 7-2 1065 EP Amsterdam
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.148) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.175/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerlijk ruim en licht 3 kamerappartement op de tweede etage met gestuukte wanden, gernenoveerde badkamer en toilet, twee balkons en twee bergingen
Omgeving
Wonen op de Van Mourik Broekmanstraat betekent dat je profiteert van een stedelijke omgeving met een centrale ligging. De woning is nabij het Sierplein gelegen, hier tref je een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. En daarnaast zijn de groene parken zoals het Rembrandtpark en Sloterplas ook op fietsafstand. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met trams en bussen die je gemakkelijk naar andere delen van de stad brengen. De nabijheid van uitvalswegen maakt het ook handig voor automobilisten.
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning en kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De lekkere ruime woonkamer mgeeft toegang tot het balkon op het oosten, welke ook vanuit de eerste slaapkamer bereikbaar is. Je kunt hier heerlijk genieten van de ochtendzon. Daarnaast is vanuit de tweede slaapkamer het tweede balkon aan de voorzijde bereikbaar, gelegen op het westen, zodat je ook in de middag en avond van de zon kunt profiteren. De gesloten keuken wordt casco opgeleverd en kan daardoor volledig naar eigen smaak en wensen worden ingericht. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, waar zich onder meer de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Het toilet is separaat uitgevoerd, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Tot slot beschikt het appartement over twee praktische bergingen: één op de zolderverdieping en één in de onderbouw.
Kenmerken
- Bouwjaar 1958
- Woonoppervlakte 61 m2.
- Oplevering in overleg (kan snel).
- Verwarming en warm water middels c.v. ketel (2010).
- Het transport gaat via projectnotaris Van Doorne NV Advocaten en Notarissen.
- De servicekosten bedragen circa € 206,58 per maand voor het appartement en de bergingen.
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 maart 2058.
- Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
- Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
Voorrang voor doorstromers
Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.
Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent, nodigen we je van harte uit om te reageren!
Disclaimer
De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.148
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1958
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 161 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 206 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Mourik Broekmanstraat 7-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Mourik Broekmanstraat 7-2 zich door de tijd ontwikkeld?-7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Mourik Broekmanstraat 7-2 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Mourik Broekmanstraat en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Mourik Broekmanstraat 7-2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Slotervaart-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Amsterdam Lelylaan 0.86 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 3.77 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 5.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 913.095
- Waardetrend afgelopen jaar -3.66%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Mourik Broekmanstraat 7-2 in Amsterdam ligt tussen de 354.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Mourik Broekmanstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Mourik Broekmanstraat 7-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.