Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 525.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Cramergracht 179 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Cramergracht en 10.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Cramergracht 179. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Cramergracht 179 in Amsterdam ligt tussen de 449.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Cramergracht. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Cramergracht 179? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 449.000 en € 504.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.769 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.933 per m².
Ja, vaak. 81% van de 31.332 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 24 augustus 2026.
De woning is 91 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 100 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: blokverwarming, elektrische verwarming.
Erfpacht · €103/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €103. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €2.060. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 890 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 820 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 6 km, 9 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.325 mensen. In 59% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
