Fritz Conijnstraat 12-1 1063 CC Amsterdam

Licht, praktisch en ideaal gelegen appartement in een wijk met toekomst.
Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een volgende stap met ruimte voor gezinsuitbreiding, dit hoekappartement biedt het allemaal. Hoekappartementen met zoveel licht en ruimte zijn zeldzaam — en dit is er één van. Een plek waar je niet alleen begint, maar waar je met plezier voorlopig blijft.

Aan de Fritz Colijnstraat in Nieuw-West woon je rustig en ruim, terwijl de dynamiek van de stad zich op slechts circa 10 minuten bevindt. Hier vind je de perfecte balans tussen ontspannen wonen en stedelijke bereikbaarheid.

De straat ligt in een karakteristieke tuinstadwijk met veel groen en een open opzet. De buurt kenmerkt zich door een diverse, levendige gemeenschap en een groeiend voorzieningenniveau. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelgebied rond het Lambertus Zijlplein op korte afstand. Voor een uitgebreider aanbod bereik je eenvoudig het Osdorpplein en Amsterdam Sloterdijk — een van de belangrijkste ontwikkelgebieden van de stad, waar wonen, werken en mobiliteit samenkomen. Een locatie die niet alleen prettig is om nu te wonen, maar ook perspectief biedt voor de toekomst.

In de directe omgeving vind je scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Het dagelijks leven is hier overzichtelijk, comfortabel en goed georganiseerd.

Welkom aan de Fritz Colijnstraat — een plek waar rust, ruimte en toekomst samenkomen.

Dit goed ingedeelde 3-kamer hoekappartement van circa 57 m² ligt op de eerste verdieping en beschikt over twee balkons op het oosten én westen. Zo geniet je van de eerste zon in de ochtend en de laatste zonuren in de avond — precies zoals je het wilt.

Bij binnenkomst valt direct de efficiënte indeling op. Elke vierkante meter is zorgvuldig benut, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel zonder in te leveren op comfort. De woning voelt logisch, licht en prettig in gebruik.

De woonkamer ligt aan de westzijde en profiteert van veel lichtinval in de middag en avond. Dankzij de hoekligging ervaar je hier een extra gevoel van ruimte en openheid. Het aangrenzende balkon maakt binnen en buiten verbonden.
De keuken is compact en praktisch ingericht, met alles binnen handbereik voor dagelijks gebruik — efficiënt zonder overbodige ruimte in te nemen.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beiden gelegen op het oosten. De kamers zijn flexibel in te richten en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is modern en functioneel, voorzien van een douche en wastafel, en biedt directe toegang tot het tweede balkon. Het separate toilet zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

De woning is uitgerust met een cv-installatie uit 2020 en kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en beperkt onderhoud. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw.

Parkeren is mogelijk via een vergunning — zonder wachtlijst.

Een licht en efficiënt appartement op een locatie die zich blijft ontwikkelen. Ideaal voor wie een sterke eerste stap wil zetten op de woningmarkt, met oog voor comfort voor vandaag én waarde morgen. Een slimme eerste woning, op een plek die meegroeit met jouw toekomst.

Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo prettig maakt.

Kenmerken:
• 3-kamer hoekappartement van ca. 57 m²
• Gelegen op de tweede verdieping
• Twee balkons (oost en west) van ca. 5,5 m²
• Licht door hoekligging
• Cv-installatie uit 2020
• Kunststof kozijnen
• Ruime berging in de onderbouw
• Erfpacht € 72,56 per jaar. Eeuwigdurend vastgeklikt tegen gunstige voorwaarden
• Actieve VvE, bijdrage € 172,92 per maand
• Energielabel C
• Funderingscode A, gebouwd op betonnen palen
• Parkeervergunning mogelijk zonder wachtlijst
• Oplevering in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar.

Bright, practical, and ideally located apartment in an up-and-coming neighborhood.
Whether you’re looking for your first home or taking the next step with room to grow your family, this corner apartment has it all. Properties like this — filled with natural light and offering generous space — are rare, and this is one of them. A place where you don’t just start out, but where you’ll want to stay for years to come.

Located on Fritz Colijnstraat in Amsterdam Nieuw-West, you’ll enjoy a calm and spacious living environment, while the city centre is only about 10 minutes away. The perfect balance between relaxed living and urban accessibility.

The street is situated in a characteristic garden-city neighbourhood, known for its green surroundings and open layout. The area features a diverse and vibrant community, combined with a growing range of local amenities. For daily groceries, the shopping area around Lambertus Zijlplein is just a short distance away. For a wider selection, both Osdorpplein and Amsterdam Sloterdijk are easily accessible — one of the city’s key development areas, where living, working and mobility come together. A location that is not only convenient today, but also offers strong future potential.

In the immediate surroundings, you’ll find schools, sports facilities and public transport within easy reach, making everyday life practical and comfortable.

Welcome to Fritz Colijnstraat — a place where peace, space and future potential come together.

This well-designed 3-room corner apartment of approximately 57 m² is located on the first floor and features two balconies facing east and west. This allows you to enjoy the morning sun on one side and the evening sun on the other.

Upon entering, the efficient and thoughtful layout immediately stands out. Every square metre is used to its full potential, creating a surprisingly spacious feel without compromising comfort. The apartment feels logical, bright and easy to live in.

The living room is positioned on the west side and benefits from abundant natural light in the afternoon and evening. Thanks to the corner location, the space feels open and airy. The adjoining balcony creates a seamless connection between indoor and outdoor living.
The kitchen is compact and practical, offering everything you need for daily use — efficient and functional without unnecessary space.
At the rear, you’ll find two bedrooms, both facing east. The rooms are flexible in use and can serve as bedrooms, a home office or guest rooms.
The bathroom is modern and functional, equipped with a shower and sink, and provides direct access to the second balcony. A separate toilet adds extra convenience.
The apartment is fitted with a central heating system from 2020 and low-maintenance window frames, contributing to a comfortable indoor climate.
In addition, there is a spacious storage unit in the basement.

Parking is available via a permit, with no waiting list.

A bright and efficiently designed apartment in a location that continues to develop. Ideal for those looking to take a strong first step onto the housing market, with an eye for comfort today and value tomorrow.
A smart first home, in a location that grows with your future.

Interested? Schedule a viewing and experience it for yourself.

Key features:
• 3-room corner apartment of approx. 57 m²
• Located on the second floor
• Two balconies (east and west) of approx. 5.5 m²
• Bright due to corner position
• Central heating system (2020)
• Low-maintenance window frames
• Spacious storage in the basement
• Leasehold € 72.56 per year. Perpetually locked in on favourable terms
• Active homeowners’ association (HOA), monthly fee €172.92
• Energy label C
• Foundation code A, built on concrete piles
• Parking permit available without waiting list
• Delivery in consultation

Disclaimer:
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.
The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. The broker represents the seller's interests. We recommend hiring a professional VBO real estate agent to assist you with the purchasing process.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in time and to conduct independent research (or have it done).
If you do not engage an expert representative, you consider yourself legally knowledgeable enough to oversee all matters of importance.
The VBO terms and conditions apply.

If you wish to schedule a viewing, please request it in writing via FUNDA -> contact the agent.

Toon meer Toon minder