1060 RX Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Valutaboulevard in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Valutaboulevard 47 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Valutaboulevard 47 is gelegen in de fijne buurt De Aker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valutaboulevard 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Valutaboulevard 47 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valutaboulevard en 131.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Valutaboulevard 47. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valutaboulevard 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000
Baden Powel. 263-A14
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Roosje Voss. 109
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Hertingenst. 4-D
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Akerpolders. 35
34 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000
Akerpolders. 15
31 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Eurokade 16-B
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 280.000
Samosstraat 58
31 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 220.000
Baden Powel. 263-B3
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 220.000
Baden Powel. 263-B17
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 220.000
Baden Powel. 263-B1
26 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Valutaboulevard 47 nu tussen € 271.000 en € 315.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valutaboulevard 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
