Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 617.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ben Avon 25 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Ben Avon 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ben Avon 25 in Amsterdam ligt tussen de 565.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ben Avon. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ben Avon 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 565.000 en € 630.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.264 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.302 per m². Deze woning is dus 20% goedkoper per m².
Ja, vaak. 72% van de 2.975 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 weken, sinds 15 september 2026.
De woning is 129 m² groot. Het perceel is 115 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Erfpacht · €1.338/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.338. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €26.760. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Halfweg-Zwanenburg op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Schiphol Airport op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 7 km, 11 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk De Aker een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 4.525 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
