Stolwijkstraat 29-1 1059 XS Amsterdam

Goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 55 m² op eigen grond, gelegen op de eerste verdieping, met twee balkons en berging op zolderverdieping.

INDELING

Via het verzorgde, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement.

De woonkamer is een fijne ruimte in nette staat, met een gezellige zithoek en toegang tot het balkon. Dit balkon is westelijk georiënteerd en biedt een charmant uitzicht op de groene en karaktervolle Stolwijkstraat. De openslaande deuren en het erkertje met draai-kiepramen zorgen voor veel licht en een prettige sfeer.

De keuken is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits fornuis, koelkast en extra brede oven. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon van ca. 6 m², gelegen op het oosten. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon én de avondzon, in deze woning kan het allebei!

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt tevens ook directe toegang tot het oostelijk gelegen balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer. Deze kamer is ideaal als werkplek, kinderkamer of logeerkamer.

De nette badkamer is stijlvol afgewerkt met warme mozaïektegels in bruintinten en glanzende chroomdetails. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. Het toilet is separaat en bevindt zich eveneens aan de hal.

Verder is er nog handige kastruime grenzend aan de keuken, ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. En heb je behoefte aan extra bergruimte? Op de zolderverdieping vind je een ruime berging van circa 8 m² welke perfect is voor bijvoorbeeld: koffers, seizoensspullen of sportuitrusting.

OMGEVING

Toplocatie in Amsterdam-Zuid. De Stolwijkstraat is een rustige straat vlak bij het Hoofddorpplein. Hier woon je rustig, maar met alles om de hoek. Meerdere supermarkten, een goede slager, kaaswinkel en wijnhandel op loopafstand. Zin in koffie of eten buiten de deur? Er zit een ruime keuze aan leuke koffietentjes, cafés en restaurants in de buurt.

Voor een rondje wandelen, hardlopen of gewoon even naar buiten zijn het Vondelpark, Rembrandtpark, de Oeverlanden en het Amsterdamse Bos allemaal makkelijk te bereiken. Ook de Nieuwe Meer ligt vlakbij.

De buurt is kindvriendelijk en er zijn diverse scholen en kinderopvanglocaties op loop- of fietsafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes liggen om de hoek (o.a. lijnen 1, 2 en 17), metrostation Heemstedestraat is vlakbij (lijnen 50 en 51), en station Lelylaan ligt op zes minuten fietsen. Ook station Amsterdam-Zuid is snel bereikbaar. De Ring A10 is goed te bereiken en met de auto of trein bent u in circa tien minuten op Schiphol.

KENMERKEN

- Circa 55 m² woonoppervlakte (NEN2580)
- Gelegen op eigen grond (Dus geen erfpacht!)
- Het pand is in 2007 gesplitst in appartementsrechten
- Twee balkons, een aan voorzijde van ca. 2 m2 en een aan achterzijde van ca. 6 m2
- Berging op zolderverdieping
- VvE professioneel beheerd door Parel VvE Beheer. MJOP aanwezig.
- Maandelijkse bijdrage: € 134,72,-
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Levering in overleg, kan snel
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam

--

Well-laid-out 3-room apartment of approximately 55 m², located on freehold land, on the first floor, with two balconies and attic storage.

LAYOUT

Through the well-maintained communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the first floor. The hallway provides access to almost all rooms of the apartment.

The living room is a pleasant space in good condition, featuring a cozy sitting area and access to the balcony. This west-facing balcony offers a charming view of the green and characterful Stolwijkstraat. The French doors and the bay window with tilt-and-turn windows bring in plenty of light and create a welcoming atmosphere.

The kitchen is accessible from the hallway and equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, 4-burner stove, refrigerator, and an extra-wide oven. There is enough space for a dining table. From the kitchen, there is access to the second balcony of approx. 6 m², facing east. Perfect for enjoying a morning coffee in the sun—or even the evening sun, as you can have both in this apartment!

The main bedroom is located at the rear and also offers direct access to the east-facing balcony. The second bedroom is situated at the front, adjacent to the living room, and is ideal as a home office, children’s room, or guest room.

The bathroom is neatly finished with warm brown-toned mosaic tiles and shiny chrome details. It features a walk-in shower, washbasin, and radiator. The toilet is separate and also located off the hallway.

Additionally, there is a convenient storage cupboard adjacent to the kitchen, perfect for pantry items or cleaning supplies. Need more storage space? On the attic floor, there is a spacious storage room of approx. 8 m², ideal for suitcases, seasonal items, or sports equipment.

SURROUNDINGS

Prime location in Amsterdam-Zuid. Stolwijkstraat is a quiet street near Hoofddorpplein. Here, you live in a calm setting with everything just around the corner. Several supermarkets, a quality butcher, cheese shop, and wine store are all within walking distance. In the mood for coffee or dining out? The neighborhood offers a wide selection of cozy coffee spots, cafés, and restaurants.

For a walk, a run, or simply some fresh air, the Vondelpark, Rembrandtpark, Oeverlanden, and Amsterdamse Bos are all easily accessible. The Nieuwe Meer is also nearby.

The neighborhood is child-friendly, with various schools and childcare facilities within walking or cycling distance.

Accessibility is excellent. Tram and bus stops are around the corner (lines 1, 2, and 17, among others), metro station Heemstedestraat (lines 50 and 51) is close by, and Lelylaan Station is a six-minute bike ride away. Amsterdam Zuid Station is also quickly reachable. The A10 Ring Road is easily accessible, and both by car and train you can reach Schiphol Airport in about ten minutes.

FEATURES

- Approx. 55 m² living space (NEN2580)
- Located on freehold land (So no ground lease!)
- Building was subdivided into apartment rights in 2007
- Two balconies: front approx. 2 m², rear approx. 6 m²
- Attic storage room
- Homeowners’ association professionally managed by Parel VvE Beheer, long-term maintenance plan (MJOP) available
- Monthly contribution: €134.72
- Age clause applicable
- Transfer in consultation, can be arranged quickly
- The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam

Toon meer Toon minder