Stolwijkstraat 3-3 1059 XR Amsterdam
Over deze woning
-
173 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.400) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 9.077/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze fantastisch gelegen dubbele bovenwoning met dakterras is opzoek naar een nieuwe eigenaar en een nieuw jasje.
Deze kluswoning beschikt over 125 m² verdeeld over 2 woonlagen en is gelegen op eigen grond.
OMGEVING
De Stolwijkstraat ligt in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, een rustige en charmante wijk in Amsterdam-Zuid. De buurt staat bekend om haar vriendelijke sfeer, groene straten en een fijn aanbod aan lokale winkels op en rond het Hoofddorpplein. Hier vind je ambachtelijke bakkers, delicatessenzaken, supermarkten en diverse gezellige cafés en restaurants – ideaal voor een koffie om de hoek of een diner in de buurt.
Voor ontspanning en recreatie heb je keuze genoeg: het Vondelpark, Rembrandtpark én het Amsterdamse Bos liggen allemaal op korte fietsafstand. Sporten, wandelen of gewoon genieten van de buitenlucht kan dus altijd dichtbij huis.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere tram- en buslijnen in de directe omgeving en station Amsterdam Zuid binnen enkele minuten fietsen, is reizen door de stad eenvoudig. Ook met de auto zit je zo op de A10, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forensen.
INDELING
Middels de gemeenschappelijke entree aan de straat arriveer je bij de voordeur op de tweede verdieping. Trap omhoog naar de derde verdieping.
Derde verdieping
Ruime hal met separaat toilet biedt toegang tot alle vertrekken op de derde verdieping. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer. De grote raampartijen maken dit tot een zeer lichte en aangename ruimte.
Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en een slaapkamer.
Vanuit zowel de keuken als de daarnaast gelegen slaapkamer bereik je middels openslaande deuren het aangrenzende balkon, gelegen op het Oosten.
Middels de trap in de hal arriveer je op de vierde verdieping.
Vierde verdieping
Hal welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel, douche, ligbad en handdoekenradiator.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers welke beschikken over openslaande deuren. Tevens is in het midden van deze vierde verdieping een wasruimte met wasmachine-aansluiting.
Dakterras:
Via de interne trap op de vierde verdieping bereik je door de lichtkoepel het zonnige dakterras van ca. 47m².
VVE & GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren in eigen beheer, maandelijkse servicekosten bedragen € 225,- voor o.a. opstalverzekering en sparen toekomstig onderhoud.
De woning is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 125 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- Dakterras van ca. 47 m²;
- Energielabel D;
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- Servicekosten € 225,- per maand;
- Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.050.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.400
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 225 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stolwijkstraat 3-3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stolwijkstraat 3-3 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Stolwijkstraat 3-3 is 989.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 132% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stolwijkstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stolwijkstraat 3-3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoofddorppleinbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Amsterdam Lelylaan 1.78 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 3.08 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 4.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.021.417
- Waardetrend afgelopen jaar +0.4%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stolwijkstraat 3-3 in Amsterdam ligt tussen de 1.046.000 en 1.215.000 euro. Deze waarde is 129.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stolwijkstraat. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stolwijkstraat 3-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.