Jacob Marisstraat 86-1 1058 JA Amsterdam

Charmant, licht en verrassend ruim dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van circa 116 m². Met een eigen entree vanaf de straat, originele details, drie slaapkamers, een werkkamer, een heerlijk ruim dakterras en eeuwigdurend afgekochte erfpacht biedt dit appartement alles voor wie houdt van karakter en comfort. En dat alles in de geliefde Jacob Marisstraat, een dorp in de stad.

Dit charmante appartement, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en buitenleven. De woning is voorzien van onder andere een fraaie visgraat parketvloer en dubbelglas. Het ruime dakterras, bereikbaar via een vaste trap, biedt een weids en vrij uitzicht over de daken van Amsterdam.

Indeling
Eigen entree vanaf de straat, met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte studeer-/werkkamer, een ideale plek voor thuiswerken, studeren of als hobbyruimte. Via de grote openslaande glazen deuren betreed je de royale zitkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van het appartement. Dankzij de mooie visgraat parketvloer, de sfeervolle gashaard en grote ramen is dit een bijzonder lichte en karaktervolle ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast heb je hier genoeg ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon op het Westen, waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Ook beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte.

Dakterras:
Via een vaste trap bereikt u het dakterras via een openklapbare lichtkoepel. Vanuit hier stapt u het ruime dakterras op, het ideale verlengstuk van de woning voor zonnige dagen, zomeravonden en een weids uitzicht over de daken van de Hoofddorppleinbuurt. Het dakterras is recent gerealiseerd op een verstevigd en geïsoleerd dak.

Ligging
Het appartement ligt op een prachtige plek: in de geliefde Jacob Marisstraat, in de levendige Hoofddorppleinbuurt en dicht bij het Vondelpark. Door de fraaie en unieke panden en de brede straat met veel groen, heerst er hier een dorpse sfeer. De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige buurt waar veel jonge gezinnen zich vestigen, met alle gemakken in de directe omgeving. Zoals het Vondelpark, waardoor het stadscentrum binnen 10 minuten fietsen bereikbaar is.

Rond het Hoofddorpplein is de lokale middenstand ruim vertegenwoordigd. Je vindt er onder andere een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker en banketbakker. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen, zo is er een grote supermarkt, een Hema en Etos aan de Sloterkade. Daarnaast is in de directe omgeving tevens veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, SLA en de Vondeltuin.

Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen. In de buurt zijn diverse basisscholen en kinderopvanggelegenheden gevestigd en ook het nieuwe gebouw van The British School of Amsterdam ligt dichtbij.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed: de Ring A10 is zowel via de S106 als via de S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoersmogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 2 vertrekt vanaf het Hoofddorpplein en brengt je naar het centrum en Centraal Station. Buslijn 15 heeft een halte om de hoek, aan de Haarlemmermeerstraat, en rijdt naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Met tramlijnen 1 en 17 vanaf het Surinameplein ben je in 5 minuten op station Lelylaan en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 116 m2 (NEN2580 rapport beschikbaar)
- Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht + canon volledig afgekocht
- Eigen entree vanaf de straat
- Dubbel bovenhuis (eerste en tweede verdieping)
- Drie slaapkamers
- Aparte studeer-/werkkamer
- Ruim dakterras
- Visgraat parketvloer op de eerste verdieping
- Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam
- Energielabel C

Toon meer Toon minder