Andreas Schelfhoutstraat 16 1058 HV Amsterdam

Volledig gemoderniseerd stadsappartement nabij het geliefde Vondelpark in Amsterdam-Zuid. Een stijlvol appartement gelegen op de eerste verdieping in een prettig appartmentencomplex op loopafstand van het Vondelpark! Het heeft een totale woonoppervlakte van 50 m² met een woongedeelte met veel natuurlijke lichtinval, een moderne openkeuken met Bosch-apparatuur, een slaapkamer en een luxe badkamer. Het zonnige balkon op het zuiden biedt een fraai uitzicht richting de Sloterkade en vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging, een actieve en professioneel beheerde VvE en is het gelegen op eigen grond. Indeling Begane grond Entree met toegang tot de moderne hal met bellentableau, brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Tevens toegang tot de separate berging van ca. 4 m². Eerste verdieping: Via het entree toegang tot de meterkast, een gasten wc, een aparte wasruimte, de slaapkamer en het woongedeelte. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde met een eiken visgraatvloer en een moderne openkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur van Bosch. Het balkon is echt ideaal te noemen, klein maar fijn, want met ca. 4m² is het heerlijk vertoeven in de middag- en avondzon. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd met toegang tot de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Locatie: Gelegen op een aantrekkelijke locatie tussen Amsterdam Zuid en West, met het Vondelpark op korte afstand. De omgeving biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés, evenals de gezellige sfeer van het nabijgelegen Schinkelkanaal. Dankzij diverse tram- en busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de ring A10 zijn het centrum, de Zuidas en Schiphol uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Modern stadsappartement op de eerste verdieping • Woonoppervlakte: 50 m² (NEN-gemeten) • 1 slaapkamer, 1 badkamer • Balkon op het Zuiden • Energielabel: C • Separate berging op de begane grond • Gelegen op eigen grond en een solide betonnen fundering • Blokverwarming • Professioneel beheerde VvE • Service kosten: € 315,- per maand (waarvan € 150,- aan voorschot stookkosten) • Perfecte ligging nabij het geliefde Vondelpark • Ruime keuze aan diverse winkels, cafe's e.d. in de nabijheid • Parkeren: volgens het parkeervergunningsstelsel • Oplevering: in overleg Deze informatie is door Vuursteen Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Vuursteen Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren. Fully modernized apartment near the popular Vondelpark in Amsterdam South. A modern apartment situated on the first floor of a pleasant apartment complex within walking distance of Vondelpark. The property offers a total living area of 50 m² and features a bright living space with a lot of natural light, a modern open-plan kitchen equipped with Bosch appliances, one bedroom and a luxurious bathroom. The sunny south-facing balcony enjoys pleasant views towards the Sloterkade and provides the perfect setting to relax and enjoy the afternoon and evening sun. The apartment also benefits from a separate storage unit, an active and professionally managed homeowners' association (VvE) and no ground lease. Layout Ground Floor Entrance with access to the modern lobby featuring an intercom system, mailboxes, staircase and elevator. There is also access to the separate storage unit of approximately 4 m². First Floor The entrance hall provides access to the utility meter cupboard, a guest toilet, a separate laundry room, the bedroom and the living area. The living area is located at the front of the apartment and features an oak herringbone floor and a modern open-plan kitchen fitted with high-end Bosch built-in appliances. The balcony is truly ideal, compact yet charming and the perfect place to enjoy the afternoon and evening sunshine. The bedroom is located at the rear of the apartment and provides access to the modern bathroom, which is equipped with a walk-in shower and a washbasin with vanity unit. Location The apartment is situated in a highly desirable location between Amsterdam South and Amsterdam West, with Vondelpark just a short distance away. The surrounding area offers a wide variety of shops, restaurants, and cafés, as well as the pleasant atmosphere of the nearby Schinkel Canal. Excellent public transport connections, including several tram and bus lines, combined with convenient access to the A10 ring road, ensure easy travel to Amsterdam city centre, the Zuidas business district, and Schiphol Airport. Key Features • Modern city apartment located on the first floor • Living area: 50 m² (NEN-measured) • 1 bedroom, 1 bathroom • South-facing balcony • Energy label C • Separate storage unit on the ground floor • Situated on freehold land with a solid concrete foundation • District heating system (block heating) • Professionally managed homeowners' association (VvE) • Service charges: € 315,- per month (including a €150 advance payment for heating costs) • Prime location near the highly sought-after Vondelpark • Wide selection of shops, cafés, and other amenities nearby • Parking available through the municipal parking permit system • Delivery date: to be agreed upon (in consultation) This information has been carefully compiled by Vuursteen Makelaars & Taxateurs. With respect to the accuracy of the information, no liability can be accepted by us, nor can any rights be derived from the information provided. The measurement instruction is based on the NEN2580. The property has been measured by a professional organization and any discrepancies in the measurements given cannot be attributed to Vuursteen Makelaars & Taxateurs. The buyer declares to have been given the opportunity to carry out its own NEN 2580 measurement. Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 165,00 Servicekosten € 315,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 162 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 165,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie O Perceelnummer 2904 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie O Perceelnummer 2904 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email').addClass(" required email"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_label_td').addClass(" required email"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('contact-email' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('privacy-agreement' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-firstname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('opmerkingen-notes' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('contact-telephone' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } }; addRulesClasses(); } jQuery().ready(initFormwonenReagerenForm); function onloadCallbackwonenReagerenForm(){ initFormwonenReagerenForm(); }

Toon meer Toon minder