65 m² wonen

3 kamers

Andreas Schelfhoutstraat 29-1 1058 HR Amsterdam

65 m²

wonen

kamers

65 m²

3 kamers

Vraagprijs

€ 550.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1933

Bouwjaar

€ 599.000 – 672.000

Huispedia Woningwaarde

€ 8.462/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

5 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 8.462) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 10.283/m²)
Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

NIEUW IN DE VERKOOP – Andreas Schelfhoutstraat 29-1, Amsterdam

Op een fijne locatie in Amsterdam Zuid ligt dit sfeervolle en lichte appartement van ca. 65 m² op de eerste verdieping. De woning beschikt over een royale woon- en aparte eetkamer, een slaapkamer en diverse karakteristieke details, waaronder glas-in-loodramen, een fraaie erker en een houten vloer.
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woning een prettige, open uitstraling. De combinatie van de ruime leefvertrekken, authentieke details en de praktische indeling maakt dit een sfeervolle stadswoning op een aantrekkelijke locatie nabij het Vondelpark en Rembrandtpark.

INDELING
Eerste verdieping
Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De karakteristieke erker en grote raampartijen met glas-in-looddetails zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de aangrenzende eetkamer, waardoor een royale leefruimte ontstaat met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Verspreid over deze ruimtes zijn meerdere praktische vaste kasten aanwezig. De eetkamer is ook makkelijk te gebruiken als tweede slaapkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de separate keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte, een groot fornuis met oven en diverse apparatuur. De karakteristieke zwart-wit geblokte vloer geeft de ruimte een eigen uitstraling.
De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en beschikt over vaste kastruimte.
Daarnaast aan de hal grenzend ligt de badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel. Het toilet is separaat en vanuit de hal bereikbaar.

OMGEVING
De woning is gelegen in een gezellige woonbuurt tussen het Surinameplein en het Hoofddorpplein. De ingang van het Vondelpark ligt op loopafstand en aan de andere kant bevindt zich het groene Rembrandtpark.
In de directe omgeving zijn diverse leuke koffietentjes en horecagelegenheden te vinden, onder andere rondom het Hoofddorpplein en aan het einde van de straat, zoals Bar Kosta, Oslo, Stadscafé van Mechelen en Gent aan de Schinkel. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je snel naar het Hoofddorpplein of naar de winkels aan de Sloterkade, waaronder Etos, HEMA, Ekoplaza, Jumbo, Albert Heijn en Dirk.
Een heerlijke rustige, maar toch stadse locatie om te wonen.

VVE
De vereniging van eigenaren bestaat uit vijf eigenaren en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 130,-.

* Vraagprijs: € 550.000 k.k.
* Woonoppervlakte: 65 m2
* Energielabel: A
* Servicekosten € 130,- per maand;
* Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 8.462
Aangeboden sinds 5 dagen
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1933
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 218 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 130 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Andreas Schelfhoutstraat 29-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

02-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 550.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 599.000 – 672.000

Woningwaarde

€ 550.000

Vraagprijs Onder de waarde

+2.58%

Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 635.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Andreas Sch. 41-4

Vraagprijs € 675.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Wijsmullers. 22-1

Vraagprijs € 549.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Haarlemmerm. 38-1

Vraagprijs € 600.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 550000

Rentepercentage 4.64%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 231,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 715,-

Geschatte belasting € 60 /mnd

WOZ Andreas Schelfhoutstraat 29-1

De WOZ-waarde van Andreas Schelfhoutstraat 29-1 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Andreas Schelfhoutstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Andreas Schelfhoutstraat 29-1.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 130,- /mnd

Kosten € 130 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorppleinbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

79 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
Amsterdam Lelylaan 1.96 km · Treinstation
Amsterdam Zuid 3.15 km · Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 3.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 1.024.819
Waardetrend afgelopen jaar +0.62%
Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam

Warmondstraat 77-2, Amsterdam

50 m² 3 kamers 1931

€ 475.000 Onder de waarde

Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam

Amstelveenseweg 110-1, Amsterdam

61 m² 3 kamers 1955

€ 550.000 Binnen de waarde

Pappie & Van der Zee Makelaars

Postjeskade 217-2, Amsterdam

67 m² 3 kamers 1935

€ 550.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Andreas Schelfhoutstraat 29-1 in Amsterdam ligt tussen de 599.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Andreas Schelfhoutstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Andreas Schelfhoutstraat 29-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Andreas Schelfhoutstraat 29-1 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andreas Schelfhoutstraat 29-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andreas Schelfhoutstraat 29-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Andreas Schelfhoutstraat 29-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Andreas Schelfhoutstraat 29-1 1058 HR Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus