Postjeskade 113-2

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren '30-pand en beschikt over een prettige indeling met een ruime woonkamer, woonkeuken met moderne keuken-unit met inbouwapparatuur, een slaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als werk- of slaapkamer. De grote raampartijen, fraaie houten vloer en lichte afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde biedt het brede balkon op het oosten een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, met uitzicht op de groene binnentuinen.
Een heerlijk appartement op een aantrekkelijke locatie, met gezellige horecagelegenheden, winkels, het Rembrandtpark direct voor de deur en het Vondelpark op loopafstand!
Indeling
Tweede verdieping
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping.
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde, met zicht op het park, bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer. De karakteristieke erker met grote raampartijen zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt een groen uitzicht op het Rembrandtpark en het water. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en beschikt over een fraaie houten vloer. De originele en-suite deuren met glas-in-looddetails geven de ruimte extra karakter.
Naast de woonkamer bevindt zich een tweede kamer, die momenteel is ingericht als werkkamer. Dankzij het raam aan de voorzijde en de praktische afmetingen is deze ruimte ook uitstekend geschikt als logeer- of kinderkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt de gezellige en ruime keuken met eetgedeelte. De moderne, witte keuken is voorzien van een strak werkblad, diverse inbouwapparatuur en diverse opbergmogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te koken en gezellig samen te eten.
De grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden direct toegang tot het balkon. Dit balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en kijkt uit over de groene binnentuinen. Met ruimte voor een zitje en diverse planten is het een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de rustige achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Hierdoor staat ook deze kamer in directe verbinding met de buitenruimte.
Centraal in de woning bevindt zich de moderne en comfortabele badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een zwevend toilet. De combinatie van lichte tegels, warme tinten en zwarte kranen geeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over diverse praktische vaste kasten voor extra bergruimte.
Omgeving
De Postjeskade is een geliefde locatie in Amsterdam-West, op de grens van de Hoofddorppleinbuurt en De Baarsjes. De buurt kenmerkt zich door karakteristieke jaren ‘30-bebouwing, brede straten, veel groen en een gezellige, levendige sfeer.
Hier woont u in het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad aan de ene kant, de rust van het park aan de andere. Supermarkten en speciaalzaken bevinden zich in de directe omgeving en aan leuke koffietentjes, cafés en restaurants is geen gebrek. De Kinkerstraat, de Jan Pieter Heijestraat en het Hoofddorpplein bieden een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, en De Hallen en de Ten Katemarkt liggen op korte fietsafstand.
Het Rembrandtpark is uw groene achtertuin, inclusief een uitstekend calisthenicspark voor een actieve start van de dag, en het Vondelpark is eenvoudig bereikbaar voor een rondje hardlopen of een middagwandeling. Scholen en speeltuinen liggen op korte afstand en om de hoek bevindt zich een fietsenstalling. Ideaal voor gezinnen en hondenbezitters, en voor iedereen die van het stadsleven houdt maar ook waarde hecht aan rust.
De zomers zijn hier bijzonder. Het water voor de deur nodigt uit om met de boot, kajak of SUP het water op te gaan, en het groen aan de overkant is dé plek voor een picknick met vrienden op een zomerse avond.
De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes liggen in de buurt, met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum, de Ring A10 is gemakkelijk bereikbaar en Schiphol ligt op slechts 12 minuten rijden.
Bijzonderheden
•Bouwjaar 1935;
•Gelegen op eigen grond;
•Kleine VvE bestaande uit vier leden, professioneel beheerd door Iris VvE Beheer. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP, 2024) op basis van een professionele conditiemeting volgens NEN 2767, waarin het overgrote deel
van de bouwdelen als uitstekend of goed is beoordeeld. Totale reserves van de VvE: circa € 14.500 (per 1 november 2026);
•Maandelijks voorschot servicekosten: € 115,89;
•Energielabel C, geldig tot 4 november 2036;
•Instapklaar appartement op toplocatie aan het Rembrandtpark;
•Neutraal afwerkingsniveau met mooie houten vloer en moderne keuken en sanitair;
•Een zeldzame luxe in Amsterdam: met een bewonersvergunning parkeert u doorgaans vlak voor de deur;
•Vanwege het bouwjaar van het pand zal in de koopakte de standaard ouderdomsclausule worden opgenomen;
•Oplevering in overleg, bij voorkeur vanaf eind maart 2027;
•WOZ-waarde: € 591.000.
**Charming, bright, modern, and turn-key apartment (59m2) on freehold land, offering a stunning view of the water and the Rembrandtpark**
Located on the second floor of a characteristic 1930s building, this apartment features a well-designed layout, including a spacious living room, a diner kitchen equipped with modern fixtures and built-in appliances, one bedroom, and a second room perfectly suited as a home office or additional bedroom. Large windows, beautiful wooden flooring, and a light-toned interior create a warm and inviting atmosphere. At the rear, a wide balcony provides a delightful outdoor space to the East for a morning coffee overlooking lush, green gardens.
A wonderful apartment in an attractive location, with cozy cafés and restaurants, shops, and Rembrandtpark right on your doorstep—plus Vondelpark within easy walking distance!
Layout
Second floor
Access the apartment via the communal staircase, leading to the entrance on the second floor.
Upon entering, you arrive in a hallway that provides access to the various rooms of the apartment.
At the front is the bright and charming living room. A characteristic bay window with large panes allows for an abundance of natural light and offers a green view of the Rembrandtpark. The living room is spacious enough for a comfortable seating area and features beautiful wooden flooring. Original en-suite doors with stained-glass details add extra character to the space.
Adjacent to the living room is a second room, currently set up as a home office. Thanks to the window at the front and its practical dimensions, this room is also perfectly suited as a guest room or a child’s bedroom.
At the rear of the property lies the inviting and spacious kitchen, which includes a dining area. The modern, white kitchen features a sleek countertop, various built-in appliances, and ample storage space. There is plenty of room for a large dining table, making it a wonderful spot for elaborate cooking and enjoying meals together.
Large windows and French doors at the rear allow for an abundance of natural light and provide direct access to the balcony. This balcony spans nearly the entire width of the home and overlooks the green inner gardens. With enough space for a seating area and various plants, it is a lovely place to enjoy the outdoors.
The bedroom is also situated at the quiet rear of the property and features French doors that open onto the balcony, creating a direct connection to the outdoor space.
Centrally located within the home is a modern, comfortable bathroom, equipped with a walk-in shower (including a rainfall showerhead), a vanity unit with an illuminated mirror, and a wall-mounted toilet. The combination of light-colored tiles, warm tones, and black fixtures gives the bathroom a contemporary look. Additionally, the property includes several practical built-in cupboards for extra storage.
Surroundings
Postjeskade is a popular location in Amsterdam-West, on the border of the Hoofddorppleinbuurt and De Baarsjes. The area is known for its distinctive 1930s architecture, wide streets, abundant greenery and a pleasant, lively atmosphere.
It offers the best of both worlds: the buzz of the city on one side, the calm of the park on the other. Supermarkets and specialty shops are in the immediate vicinity, and there is no shortage of charming cafés, coffee bars and restaurants. Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat and Hoofddorpplein offer a wide range of shops and dining, while De Hallen and the Ten Katemarkt are just a short bike ride away.
Rembrandtpark is your green backyard, complete with an excellent outdoor calisthenics park for an active start to the day, and Vondelpark is within easy reach for a run or an afternoon stroll. Schools and playgrounds are close by, and a bicycle parking garage is just around the corner. Ideal for families and dog owners, and for anyone who loves city life but also values a quiet retreat.
Summers here are something special. The water right in front of the house invites you to go out by boat, kayak or SUP, and the green bank across the street is the perfect spot for a picnic with friends on a warm evening.
The location is excellently connected. Various tram and bus stops are nearby, the city centre is just minutes away by bike, the A10 ring road is easily accessible, and Schiphol Airport is only a 12-minute drive away.
Key details
•Built in 1935;
•Located on freehold land (no ground lease);
•Small Owners’ Association (VvE) of four members, professionally managed by Iris VvE Beheer. The VvE has a long-term maintenance plan (MJOP, 2024) based on a professional NEN 2767 condition inspection, in which the large majority of
building elements were rated in excellent or good condition. Total VvE reserves: approx. € 14.500 (as of 1 November 2026).;
•Monthly service charge advance: € 115,89€;
•Energy label C, valid until November 4, 2036;
•Move-in ready apartment in a prime location next to Rembrandtpark;
•Neutral interior finish, featuring beautiful wooden flooring and a modern kitchen and bathroom;
•A rare Amsterdam luxury: with a residents’ permit, you can usually park right outside your front door.
•Given the age of the building, a standard 'age clause' will be included in the purchase agreement;
•Transfer date by mutual agreement—preferably from the end of March 2027 onwards;
•Current WOZ value: € 591.000