Huispedia
133 m2 wonen
3 kamers
B

Witte de Withstraat 22-AH 1057 XW Amsterdam

133 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 3.200 /mnd
2021
Bouwjaar

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TEMPORARY RENTAL BETWEEN 15-12-2026 / 15-06-2027

To schedule a viewing:

-> Go to HousingNet's website
-> Click on the listing you are interested in
-> Click on the blue button which says "Plan a viewing"
-> Confirm your viewing directly via the calendar

Located on Witte de Withstraat in Amsterdam, this spacious, fully furnished 2-bedroom and 2 bathroom apartment offers 133 m² of living space, a rear garden and a separate garden house. The apartment is spread over the ground floor and basement level and is available from 15 December 2026 until 15 June 2027.

The ground floor features an open-plan living area with parquet flooring and an open kitchen with a central island. The kitchen is equipped with an electric hob, oven, refrigerator and freezer. At the rear, the living room opens directly onto the garden, providing a pleasant space to relax outdoors. A separate toilet is located near the entrance.

The apartment offers two bedrooms and a bathroom with a bathtub, separate shower, double washbasin and toilet. At the back of the garden, a separate garden house provides additional space and its own bathroom with a shower, washbasin and toilet.

Features:

- Available from 15 December 2026 until 15 June 2027
- Rental period: 6 months (Model C contract)
- 2 bedrooms
- Sharing not allowed
- 133 m²
- Ground floor and basement level
- Energy label B
- Parquet flooring
- Fully furnished
- Open kitchen with a central island
- Electric hob, oven, refrigerator and freezer
- Bathroom with bathtub, separate shower, double washbasin and toilet
- Second bathroom in the garden house
- Separate toilet (3 toilets in total)
- Rear garden
- Separate garden house with its own bathroom

Rental price € 3,200 per month excluding utilities
Deposit equal to 2 months' rent

Kenmerken

Overdracht
  • Huurprijs € 3.200,- per maand (excl. gwl)
  • Waarborgsom € 6.400
  • Inrichting Gemeubileerd
  • Huurovereenkomst tijdelijk tot 15-06-2027
  • Aanvaarding per 15-12-2026
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te huur
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 186 per maand

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 1.102.000 – 1.234.000
Woningwaarde
+0.69%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 1.170.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
27590
€
Hypotheeksom € 1167000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 743,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 249,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.118,-
Geschatte belasting € 177 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Witte de Withstraat 22-AH

De WOZ-waarde van Witte de Withstraat 22-AH is 1.410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 180.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte de Withstraat en 20.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Witte de Withstraat 22-AH. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 186,- /mnd
Kosten € 186 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Chassébuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 2.97 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 3.32 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 3.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 981.410
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.61%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Witte de Withstraat 22-AH in Amsterdam ligt tussen de 1.102.000 en 1.234.000 euro. Deze waarde is 107.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witte de Withstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Witte de Withstraat 22-AH? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Witte de Withstraat 22-AH en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Witte de Withstraat 22-AH en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus