Orteliusstraat 280-2 1056 PM Amsterdam

Licht en sfeervol wonen in de Orteliusstraat in Amsterdam-West met om de hoek maar liefst 2 parken, het Erasmus- en het Rembrandtpark !

Welkom in dit charmante en lichte appartement in geliefde Amsterdamse School-stijl, gelegen in een rustige straat met het Erasmus- en het Rembrandtpark om de hoek. Hier woon je in een karakteristiek pand (beschermd stadsgezicht) met authentieke details en een ideale ligging in één.

Wakker worden met de zon op je balkon, ontbijten in een gezellige woonkeuken en binnen vijf minuten het groen van het Erasmuspark in wandelen? Dit fijne appartement in Amsterdam-West heeft het allemaal – en meer.

We nemen u mee:
Entree op de tweede verdieping, vanuit de hal aan de voorzijde de ruime woonkamer met authentieke ramen (dubbel glas !) met mooie lichtinval, de gevel loopt wat schuin, waardoor de kamer een speelse uitstraling krijgt.

Badkamer: vanuit de hal toegang naar de badkamer voorzien van hoekligbad, wastafel, toilet en wasmachine-droger aansluiting.

Woonkeuken & balkon op het oosten:
Het hart van het huis is zonder twijfel de ruime woonkeuken, de keuken is vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur: oven, 5 pits gas kooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een handige quooker. Er is genoeg ruimte voor een eettafel en via de openslaande deuren stap je zo het balkon op het oosten op – perfect om de dag te beginnen met een zonnestraal en een verse espresso.

Vloer: In het appartement is een mooie gietvloer aangebracht, het is helemaal doorgelegd in de woonkamer, gang, keuken, waardoor het een mooie strakke uitstraling heeft.

Karakter & comfort
De woning ademt sfeer: originele details en een prettige indeling zorgen voor een warm en huiselijk gevoel. Dankzij de Amsterdamse School-architectuur heeft het pand een unieke uitstraling, met fraaie bakstenen gevels en karakteristieke lijnen.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden en het is een actieve VvE, die de administratie in eigen beheer voert.

Eigen grond:
Het appartement is gelegen op eigen grond. In de akte van levering is dit omschreven. Echter is er een vermelding dat er op 1 m2, vicarie-grond van toepassing is. Vicarie-grond betreft een tijdelijk recht van erfpacht, in eigendom van de gemeente Amsterdam met een looptijd tot 22 januari 2064. Tot de einddatum is er geen canonbetaling van toepassing.

Toplocatie in Amsterdam-West
Wonen in deze buurt betekent genieten van het beste van twee werelden: rust en ruimte én de bruisende stad binnen handbereik. Wandel of sport in het Erasmus/Rembrandtpark, pak een terrasje op het nabijgelegen Mercatorplein of fiets in 10 minuten naar het centrum. OV-verbindingen en uitvalsweg A-10 zijn uitstekend bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en aan de Orteliuskade.

Highlights:

Gelegen in een karakteristiek pand in Amsterdamse School-stijl (Beschermd Stadsgezicht).

Ruime en lichte woonkeuken

Actieve Vereniging van Eigenaren

Dubbel glas

Balkon op het oosten

Eigen grond, m.u.v. 1 m2 Vicarie-grond.

Woonoppervlakte: circa 52 m2 (Meetrapport aanwezig).

Servicekosten: € 101,-- per maand.

Rembrandtpark en het Erasmuspark om de hoek

Goede bereikbaarheid met OV en fiets

Perfect voor starters of stellen.

Zin om dit appartement te komen bezichtigen? Neem snel contact op en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Toon meer Toon minder