Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
C

Willem de Zwijgerlaan 24-1

67 m²
3 kamers
C
1056 JR Amsterdam
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 8.209/m²
Vraagprijs per m²
€ 569K – 621K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een sfeervol en instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam West? Dan is dit lichte en goed ingedeelde 3 kamerappartement van circa 67 m² absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon en ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren 30 complex in de geliefde Geuzenbuurt.
De woning is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn in 2016 de badkamer en het toilet vernieuwd, is in 2019 een moderne keuken geplaatst en is in 2022 een nieuwe HR cv-ketel geïnstalleerd. Dankzij de praktische indeling, grote raampartijen en de prettige lichtinval voelt het appartement ruim en comfortabel aan. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C.
Locatie
De Willem de Zwijgerlaan ligt op een centrale locatie in Amsterdam West, tussen de Jordaan, Bos en Lommer en De Baarsjes. Een buurt die de afgelopen jaren enorm populair is geworden dankzij de combinatie van karakter, levendigheid en uitstekende voorzieningen. Voor een goede kop koffie, lunch of diner hoef je nooit ver te zoeken. In de directe omgeving vind je onder andere Café Cook, Fort Negen, Selma's, Bar Spek en Café Zurich. Ook de gezellige Jan Evertsenstraat, De Clercqstraat en de populaire Hallen liggen op korte afstand. Voor ontspanning liggen zowel het Erasmuspark als het Westerpark binnen handbereik. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping.
De centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over de Willem de Zwijgerlaan. De moderne keuken, geplaatst in 2019, beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon op het oosten.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bruikbare slaapkamers. De badkamer en het separate toilet zijn in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze stijl. Tevens beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw.
VvE
De woning maakt deel uit van de actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars Geuzenhof II. De VvE bestaat uit 226 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd door HNVB en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. Uit de meest recente jaarrekening blijkt dat de vereniging een reservevermogen heeft van ruim € 1,2 miljoen. Daarnaast zijn in de afgelopen jaren diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder onderhoud aan het dak, renovatie van standleidingen en groot onderhoud aan verschillende onderdelen van het complex.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 67 m²
• Erfpacht volledig afgekocht
• Gelegen op de eerste verdieping
• Twee slaapkamers
• Energielabel C
• Moderne keuken geplaatst in 2019
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2016
• Nieuwe HR cv-ketel uit 2022
• Eigen berging in de onderbouw
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
• Groot reservefonds binnen de VvE
• Dakonderhoud uitgevoerd in 2024
• Geen verhoogd funderingsrisico (A,B,C)
• Oplevering in overleg
Een heerlijk appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam West, waar je direct kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 569.000 - 621.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1940
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
228 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 216 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 550.000
  2. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 26-08-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 569.000 – 621.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.866/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16130
€
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 295,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.520,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 560.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willem de Zwijgerlaan 24-1

De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 24-1 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerlaan en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 24-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 216,- /mnd
Kosten € 216 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Geuzenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Sloterdijk 3.5 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 3.64 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 3.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
56%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 24-1 in Amsterdam ligt tussen de 569.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerlaan 24-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.