Hoofdweg 451-1 1056 CW Amsterdam

hoofdweg451-1.nl

Wat een HEERLIJK LICHT appartement op een GEWELDIGE LOCATIE in Bos en Lommer!

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Deze charmante woning van 57m2, heeft een SUPER PRAKTISCHE INDELING! Naast een grote living, 2 uitstekende slaapkamers een BALKON over de volle breedte uitkijkend op de binnentuinen, beschikt het ook nog over een fraaie keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Maar er is meer! De woning is zo goed geïsoleerd, dat je met de ramen dicht het straatgeluid niet hoort. Je stapt de deur uit en bent zo op het gezellige Mercatorplein en Jan Evertsenstraat, met alle winkels en het gevarieerde horeca-aanbod.

De GOEDE BEREIKBAARHEID met het OV en de auto is een ander pluspunt. De tram en bus stoppen voor de deur. In enkele autominuten ben je op de A10 die je naar Amstelveen, Utrecht of Haarlem brengt. Even ONTSNAPPEN AAN DE DRUKTE van de stad? Dan heb je de keuze uit het Rembrandtpark of het Erasmuspark die op loopafstand liggen.

Kortom, een fijn appartement waar het comfortabel en zorgeloos wonen is op een levendige plek in een van de POPULAIRSTE BUURTEN VAN AMSTERDAM. Welkom thuis op de Hoofdweg 451-I te Amsterdam.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de eerste verdieping bij de entree van de woning, je stapt de hal binnen die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Met aan de voorzijde de lichte woonkamer. Via de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer met inbouwkast. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Via de hal/ gang bereik je het separate toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer 2, welke tevens de grootste is, ligt gelegen aan de achterzijde. De fraaie keuken is vernieuwd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je het balkon.
Het balkon is gelegen aan de rustige achterzijde van het en over de gehele breedte en heeft aan weerszijden een bergkast. Hier zit je ’s avonds na het werk heerlijk buiten te eten of te genieten van een drankje.

LOCATIE
Dit appartement ligt in de Bos en Lommer vlakbij het gezellige Mercatorplein, waar je verschillende winkels (o.a. Dirk van de Broek om de hoek en AH binnen 10 minuten lopen) en leuke restaurants, cafés en koffietentjes vindt. In de buurt heb je keuze uit een groot aanbod van hotspots qua eten en drinken. Als je wilt, eet je hier elke dag van de week bij een ander hip en goed restaurant. De Kinkerstraat met al het gevarieerde aanbod aan winkels en horeca, het Vondelpark en de Jordaan liggen op fietsafstand. Heb je even genoeg van alle drukte van de stad? Dan kun je terecht in Het Rembrandt- of Erasmuspark die op enkele minuten lopen liggen. De halte voor het openbaar vervoer ligt voor de deur. Met de tram of bus ben je in ca 15 minuten op het Centraal Station en in nog geen half uur op Schiphol. De A10 naar Amstelveen, Utrecht of Haarlem is in enkele minuten te bereiken.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte ca 57 m2
- Energielabel D
- Gelegen op eerste verdieping
- Breed balkon
- 2 Slaapkamers
- Keuken is handgemaakt
- Vrijwel gehele appartement voorzien van houten vloer
- Actieve, gezonde en professioneel beheerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 150
- Erfpacht canon is afgekocht tot en met 16-01-2064
- Het betreft een gemeentelijk monument
- Levering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

What a DELIGHTFULLY BRIGHT apartment in a GREAT LOCATION in Bos en Lommer!

This charming 57m2 home has a SUPER PRACTICAL LAYOUT! In addition to a large living room, two excellent bedrooms, and a full-width BALCONY overlooking the inner gardens, it also has a beautiful kitchen equipped with every conceivable built-in appliance.

But there's more! The home is so well insulated that you can't hear any street noise with the windows closed. Step outside and you're right on the lively Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, with all their shops and varied restaurants and cafés.

The GOOD ACCESSIBILITY by public transport and car is another plus. The tram and bus stop right outside the door. In a few minutes by car, you can reach the A10, which takes you to Amstelveen, Utrecht, or Haarlem. Want to ESCAPE THE HUSTLE AND BUSTLE of the city? Then you can choose between the Rembrandtpark or the Erasmuspark, both within walking distance.

In short, a lovely apartment where you can live comfortably and carefree in a lively location in one of the most popular neighborhoods in Amsterdam. Welcome home at Hoofdweg 451-I in Amsterdam.

LAYOUT
The communal staircase leads to the entrance of the apartment on the first floor, where you enter the hall that provides access to all rooms in the apartment. The bright living room is at the front. The living room leads to the first bedroom with built-in wardrobe. This bedroom is located at the front of the apartment. The hall/corridor leads to the separate toilet. The bathroom has a walk-in shower and washbasin. Bedroom 2, which is also the largest, is located at the rear. The beautiful kitchen has been renovated and equipped with all conceivable built-in appliances. The kitchen leads to the balcony.
The balcony is located at the quiet rear of the apartment and spans the entire width, with a storage cupboard on either side. Here you can enjoy dinner or a drink outside in the evening after work.

LOCATION
This apartment is located in Bos en Lommer, near the lively Mercatorplein, where you will find various shops (including Dirk van de Broek around the corner and AH within a 10-minute walk) and nice restaurants, cafes, and coffee shops. The neighborhood offers a wide range of hotspots for food and drinks. If you want, you can eat at a different trendy and good restaurant every day of the week. The Kinkerstraat with its varied selection of shops and restaurants, the Vondelpark, and the Jordaan are within cycling distance. Need a break from the hustle and bustle of the city? Then head to the Rembrandtpark or Erasmuspark, which are just a few minutes' walk away. The public transport stop is right outside the door. By tram or bus, you can reach Central Station in about 15 minutes and Schiphol Airport in less than half an hour. The A10 to Amstelveen, Utrecht, or Haarlem can be reached in a few minutes.

HIGHLIGHTS
- Built in 1927
- Living area approx. 57 m²
- Energy label D
- Located on the first floor
- Wide balcony
- 2 bedrooms
- Handmade kitchen
- Almost entire apartment has wooden flooring
- Active, healthy, and professionally managed owners' association
- Monthly service charges €150
- Ground rent has been bought out until 16-01-2064
- This is a municipal monument
- Delivery in consultation.

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Toon meer Toon minder