Jan van Galenstraat 130-4 1056 CG Amsterdam

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker - English version below*

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam West? Dit praktisch ingedeelde 2-kamer appartement is gelegen op eigen grond en is recent (2026) grotendeels gerenoveerd. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en een centrale ligging tussen De Baarsjes en Bos en Lommer is dit een aantrekkelijk appartement voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen in Amsterdam West.

Highlights
• Woonoppervlakte ca. 38 m² (NEN 2580)
• Gelegen op eigen grond
• Praktisch ingedeeld 2-kamer appartement
• Recent (2026) grotendeels gerenoveerd, instapklaar
• Nieuwe keuken, nieuwe vloer, volledig gestuct en geschilderd
• Veel lichtinval door grote raampartijen en gunstige zonligging
• Gelegen op de vierde (bovenste) verdieping, dus geen bovenburen
• Mogelijkheid tot realiseren dakterras conform splitsingsakte (onder voorbehoud van goedkeuring VvE en gemeentelijke vergunning)
• Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd
• Maandelijkse servicekosten € 66,83
• Energielabel E
• Centrale ligging tussen De Baarsjes en Bos en Lommer
• Op loopafstand van het Erasmuspark en diverse voorzieningen
• Goede bereikbaarheid met OV en nabij uitvalswegen
• Oplevering in overleg

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open verbinding naar de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een levendig uitzicht. De open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser.

Aan de rustige achterzijde ligt de slaapkamer, een fijne ruimte met voldoende plek voor een bed en kast. De badkamer is functioneel ingedeeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op eigen grond. Dit betekent geen erfpacht en geen jaarlijkse canon, wat zorgt extra zekerheid.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Joos Banckersweg 1 tot en met 29, Jan van Galenstraat 122 tot en met 132 (even nummers) en Admiraal de Ruyterweg 163-165 te Amsterdam. De VvE is gezond en actief en wordt professioneel beheerd door De Huishouding VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 66,83 per maand. Documentatie zoals het onderhoudsplan en financiële stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Omgeving
De woning ligt op een levendige en centrale locatie in Amsterdam West, precies op de grens van De Baarsjes en Bos en Lommer.

Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder andere Albert Heijn en Kruidvat op loopafstand. Voor koffie kun je terecht bij Selma’s of Terrasmus en voor vers brood is bakkerij Fort Negen een favoriet in de buurt. Voor een borrel of diner zijn Bar Baarsch en Faam echte aanraders.

Ook voor ontspanning zit je hier goed: het Erasmuspark ligt om de hoek. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met diverse tram- en busverbindingen en een snelle aansluiting op de Ring A10.

Kortom
Een licht en efficiënt ingedeeld appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam West, gelegen op eigen grond en volledig instapklaar. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ben je enthousiast geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging, we laten je de woning graag zien.

Disclaimer
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

-----

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker

Looking for a move-in ready apartment in a prime location in Amsterdam West? This practically laid-out 1-bedroom apartment of approx. 38 m² is situated on freehold land and has been largely renovated in 2026. With a bright living room, modern kitchen and a central location between De Baarsjes and Bos en Lommer, this is an attractive apartment for those seeking comfortable and turnkey living in Amsterdam West.

Highlights
• Living area approx. 38 m² (NEN 2580)
• Located on freehold land (no ground lease)
• Well-designed 1-bedroom apartment
• For the most part renovated in 2026, move-in ready
• New kitchen, new flooring, fully plastered and painted
• Plenty of natural light due to large windows and favorable sun exposure
• Located on the fourth (top) floor, no upstairs neighbors
• Possibility to create a rooftop terrace in accordance with the deed of division (subject to VvE approval and municipal permit)
• Active and healthy homeowners’ association, professionally managed
• Monthly service charges: €66.83
• Energy label E
• Centrally located between De Baarsjes and Bos en Lommer
• Within walking distance of Erasmuspark and various amenities
• Excellent accessibility by public transport and close to main roads
• Transfer in consultation

Layout
Via the communal staircase, you reach the apartment on the fourth floor. The hallway forms the central hub of the apartment and provides access to all rooms.

At the front, you will find the bright living room with an open connection to the dining area. Thanks to the large windows, the space benefits from plenty of natural light and a lively view. The open kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, induction hob, combi oven/microwave, extractor hood and dishwasher.

At the quiet rear of the apartment is the bedroom, a pleasant space with enough room for a bed and wardrobe. The bathroom is efficiently designed and features a shower cabin, washbasin and toilet.

Ownership situation
The property is situated on freehold land. This means no ground lease and no annual payments, providing additional security and lower monthly costs.

Homeowners’ Association (VvE)
The apartment is part of the Homeowners’ Association of Joos Banckersweg 1 to 29, Jan van Galenstraat 122 to 132 (even numbers) and Admiraal de Ruyterweg 163-165 in Amsterdam. The VvE is healthy and active and is professionally managed by De Huishouding VvE Beheer. The monthly service charges amount to €66.83. Documentation such as the maintenance plan and financial statements is available upon request.

Surroundings
The apartment is located in a lively and central area in Amsterdam West, right on the border of De Baarsjes and Bos en Lommer.

For daily groceries, shops such as Albert Heijn and Kruidvat are within walking distance. For coffee, you can visit Selma’s or Terrasmus, and for fresh bread, bakery Fort Negen is a local favorite. For drinks or dining, Bar Baarsch and Faam are highly recommended.

For relaxation, Erasmuspark is just around the corner. In addition, the property offers excellent accessibility with various tram and bus connections, as well as quick access to the A10 ring road.

In short
A bright and efficiently laid-out apartment in an excellent location in Amsterdam West, situated on freehold land and fully move-in ready. Ideal for those who want comfortable living with all amenities within easy reach.

Interested? Contact us today to schedule a viewing – we would be happy to show you around.

Disclaimer
This sales information has been compiled with great care; however, we cannot guarantee its accuracy and no rights can be derived from it. The information provided is purely indicative and should not be considered an offer. Any references to measurements, sizes or volumes are indicative and approximate. Buyers are advised to conduct their own due diligence regarding matters that are important to them. We recommend engaging your own NVM real estate agent for this purpose.

Toon meer Toon minder