Granidastraat 24-3 1055 HK Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 7 3 9
Licht wonen met twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging op een centrale locatie in Amsterdam-West. Aan de Granidastraat 24 3 bevindt zich dit praktisch ingedeelde driekamerappartement met een woonoppervlakte van circa 56 m². De woning beschikt over grote raampartijen, een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een balkon met uitzicht op het groen en de omliggende bebouwing.

De Granidastraat ligt in Bos en Lommer, op korte afstand van diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook het Bos en Lommerplein bevindt zich dichtbij. Voor ontspanning liggen onder meer het Erasmuspark en het Westerpark op fietsafstand. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle aansluiting op de Ring A10 is de locatie uitstekend bereikbaar.

Appartement
De entree van het appartement komt uit in een centrale hal, vanwaar vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. De hal verbindt de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet met elkaar. Ook is hier ruimte voor een garderobe.
De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde van het appartement. Door de brede raampartij en de aanvullende ramen aan de zijkant valt er veel daglicht naar binnen. De speelse vorm en de verschillende wandvlakken bieden meerdere mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek.
Aan de woonkamer grenst de open ( casco) keuken. De benodigde aansluitingen zijn reeds aanwezig, waardoor hier naar eigen smaak een keukenopstelling kan worden gerealiseerd.

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.
Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een brede raampartij. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werkplek. In deze kamer bevindt zich tevens een kast met de cv installatie.
De tweede slaapkamer is geschikt als slaap-, werk-, logeer- of kinderkamer en heeft eveneens een raam kijkende op de groen binnentuin
De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels. De ruimte beschikt over een inloopdouche en een wastafel. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.
Een aparte kast biedt aanvullende bergruimte en plaats voor technische voorzieningen.

Balkon/berging
De woning beschikt niet over een eigen tuin, maar wel over een balkon. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt ruimte voor een compacte zitopstelling.

Het uitzicht is dit een aangename plek om buiten te zitten.
Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke berging op de begane grond. Deze biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen.

Bijzonderheden
o Erfpacht afgekocht tot 01-05-2055
o De maandelijkse VvE bijdrage is €143,41
o Woonoppervlakte circa 56 m²;
o Lichte woonkamer;
o Twee slaapkamers;
o Balkon van circa 3 m²;
o Afzonderlijke berging van circa 8 m²;
o Badkamer met inloopdouche en wastafel;
o Separaat toilet met fonteintje;
o Ruimte voor een keukenopstelling met aanwezige aansluitingen;
o Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval;
* Gelegen op de bovenste verdieping( dus geen bovenburen)
o Winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de directe omgeving;
o Goede verbindingen met het openbaar vervoer;
o Snelle aansluiting op de Ring A10;
o Centrale ligging in Amsterdam-West, nabij het Bos en Lommerplein en het Erasmuspark.
o In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
o Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
o Er zal een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
o Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte
* * De VvE plant werkzaamheden aan het dak (zie notulen) en vraagt hiervoor een eenmalig eigen bijdrage per woning van €2.500,-. Deze is of zal door Stadgenoot worden voldaan.
* De VvE overweegt een lening aan te gaan voor een deel van het planmatige onderhoud. Op dit moment is er nog niets bekend over de hoogte en aflossing van de eventueel af te sluiten lening

Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee
slaapkamers, buitenruimte en een eigen berging op een goed bereikbare locatie in
Amsterdam-West? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de

Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

Toon meer Toon minder