Lorreinenstraat 10-H 1055 CZ Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Lorreinenstraat in Amsterdam-West bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement van circa 57 m², gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een berging op de begane grond. Dankzij de functionele indeling, de prettige lichtinval en de centrale ligging vormt dit appartement een uitstekende basis voor comfortabel stedelijk wonen.
Via de gezamenlijke entree op de begane grond betreedt u het trappenhuis. Vanuit hier bereikt u via de trap de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.
U komt het appartement binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een overzichtelijke indeling van de woning. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de straat. De ruimte is praktisch van formaat en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een eethoek.
De ruimte die is bestemd voor de keuken biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een overzichtelijke keuken, geheel naar eigen smaak. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Het balkon biedt een fijne plek om even buiten te zijn.
De woning beschikt over twee slaapkamers, die goed van formaat zijn en flexibel in te delen. De grootste slaapkamer is geschikt als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer uitstekend kan dienen als werk-, logeer- of kinderkamer.
De badkamer/ het toilet is casco opgeleverd. Daarnaast is er een aparte kast met de cv-installatie en extra bergruimte, wat bijdraagt aan een efficiënt gebruik van de beschikbare woonruimte.
Verder behoort er tot het appartement een berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 1-9-2055
- Appartement gelegen op de eerste verdieping
- Woonoppervlakte circa 57 m²
- Twee slaapkamers
- Beschikt over een balkon
- Berging op de begane grond
- Kan geheel worden ingericht naar eigen smaak
- Gelegen in Amsterdam-West
- CV-ketel uit 2020
- De VvE bijdrage is maandelijks € 184,62
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- Er zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte
Bent u op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie in Amsterdam-West met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag uit om Lorreinenstraat 10-H zelf te komen bekijken en de mogelijkheden van deze woning te ervaren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 553.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1950
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 197 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 184 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lorreinenstraat 10-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lorreinenstraat 10-H zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Lorreinenstraat 10-H is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lorreinenstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lorreinenstraat 10-H.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erasmuspark: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Amsterdam Sloterdijk 2.07 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 3.24 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 4.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 971.497
- Waardetrend afgelopen jaar +1.51%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lorreinenstraat 10-H in Amsterdam ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lorreinenstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lorreinenstraat 10-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.