Elckerlijcstraat 9 1055 AK Amsterdam

English below

Nieuw Amsterdams Huys te koop!

Je bent aan het juiste adres als je op zoek bent naar een royale bovenwoning met luxe voorzieningen! We bieden dit fantastische appartement aan op de eerste verdieping (bereikbaar met lift) van een bestaand gebouw, compleet met een parkeerplaats in een ondergrondse parkeergarage. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een sfeer die schreeuwt "thuis", is deze woning perfect voor starters, doorstromers en stellen. En het mooiste? Deze woning is niet alleen instapklaar maar ook nog eens energiezuinig met energielabel A.

Locatie & Omgeving:
Welkom in het hart van Amsterdam! We vinden dit prachtige appartement in de rustige Elckerlijcstraat. De ligging van de woning biedt het gemak van wonen in de buurt van alles wat je nodig hebt. Diverse scholen en winkels zijn op loopafstand, net als de sportschool. Als je wilt ontspannen kun je wandelen in de nabijgelegen parken. Bovendien heb je snelle toegang tot de uitvalswegen.

Algemene kenmerken van de woning:
Het appartement is gebouwd in 2008, biedt een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De staat van onderhoud, zowel binnen als buiten, is van goed tot uitstekend. De woning wordt verwarmd door middel van een combiketel en beschikt over mechanische ventilatie en tv-kabel.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. Loop binnen en ontdek een ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken.
Op dezelfde verdieping vinden we de twee slaapkamers en de badkamer. Met een doordachte indeling biedt deze woning de perfecte balans tussen ruimte en comfort.

Parkeren & extra voorzieningen:
Er zal geen stress zijn over parkeren, want de woning heeft een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse parkeergarage van het gebouw. Ideaal voor het veilig en overdekt stallen van je auto! Er is ook opslagruimte van 5 m² aanwezig binnen het gebouw, perfect voor opslag of een fiets.

Bijzonderheden:
* De woning heeft dubbel glas voor extra isolatie.
* De woning heeft een energiezuinig label A wat zorgt voor een lage energierekening.
* Er is een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
* Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin of stellen.
* Het appartement is gebouwd in 2008 en verkeert in zeer goede staat.
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 202,-
* De VvE heeft een MJOP
* De VvE wordt professioneel beheerd en is gezond
* Erfpacht is afgekocht tot 16 december 2055

Mis deze kans niet! Woon je droom voor in werkelijkheid in dit fantastische appartement in het hart van Amsterdam. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek alle mogelijkheden die deze woning je te bieden heeft. Wij staan klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden.

NEN-clausule:
De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de NEN 2580-norm. Afwijkingen in de maatvoering kunnen voorkomen. Koper is in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren. Verschillen geven geen recht op aanpassing van de koopsom of enige andere vorm van compensatie.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn.

ENGLISH

Nieuw Amsterdams Huys for Sale!

You’ve come to the right place if you’re looking for a spacious upper-level apartment with luxury features! We are offering this fantastic apartment on the first floor (accessible by elevator) of an existing building, complete with a private parking space in an underground garage. With two bedrooms, a generous living room, and an atmosphere that truly feels like “home,” this property is perfect for first-time buyers, movers, and couples. And the best part? This apartment is not only move-in ready but also energy-efficient, with an A energy label.

Location & Surroundings:
Welcome to the heart of Amsterdam! This beautiful apartment is located on the quiet Elckerlijcstraat. The location offers the convenience of living close to everything you need. Various schools and shops are within walking distance, as well as a gym. If you’re looking to relax, you can enjoy a walk in the nearby parks. In addition, there is quick access to major roads.

General property features:
The apartment was built in 2008, has a living area of 82 m², and comprises three rooms, including two bedrooms. The state of maintenance, both inside and out, is good to excellent. The property is heated by a combi boiler and is equipped with mechanical ventilation and cable TV.

The apartment is located on the first floor of the building. Upon entering, you’ll discover a spacious and bright living room with a semi-open kitchen.
On the same floor, you’ll find the two bedrooms and the bathroom. Thanks to its well-thought-out layout, this home offers the perfect balance between space and comfort.

Parking & additional facilities:
No parking stress here: the property includes its own parking space in the secure underground garage of the building—ideal for safely and conveniently parking your car. There is also a 5 m² storage unit within the building, perfect for extra storage or bicycles.

Special features:
* The property has double glazing for extra insulation.
* Energy-efficient A label, ensuring low energy costs.
* Private parking space in the underground garage.
* Two bedrooms, ideal for a family or a couple.
* Built in 2008 and in very good condition.
* Monthly service charges amount to €202.
* The homeowners’ association (VvE) has a long-term maintenance plan (MJOP).
* The VvE is professionally managed and financially healthy.
* Ground lease has been bought off until 16 December 2055.

Don’t miss this opportunity! Make your dream of living in this fantastic apartment in the heart of Amsterdam a reality. Contact us today to schedule a viewing and discover all the possibilities this property has to offer. We are happy to show you around and answer all your questions.

NEN clause:
The usable floor area has been determined in accordance with the NEN 2580 standard. Deviations in measurements may occur. The buyer has been given the opportunity to verify the measurements independently. Any differences do not entitle the buyer to an adjustment of the purchase price or any other form of compensation.

Disclaimer:
This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. All measurements and surfaces are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own investigation into all matters that are of importance to them.

Toon meer Toon minder