Zocherstraat 56-H
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer. De woonkamer en-suite wordt gekenmerkt door de speelse, schuin geplaatste voorgevel, de originele kamer-en-suite met vaste kasten en schuifdeuren en de fraaie plafondhoogte van circa 3,13 meter met ornamenten en sierlijsten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een basis keukenblok, een cv-kast met een Intergas HR-combiketel (2011), een luik naar de kelder en een deur naar de achtertuin/patio. De kelder van circa 28 m² biedt veel bergruimte, maar heeft een lekkage waardoor grondwater in de bak aanwezig is.
Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging met wasmachineaansluiting en garderoberuimte, een ruime trapkast met meterkast en extra bergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin/patio is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer en de keuken en biedt een fijne buitenruimte.
Omgeving
De Zocherstraat is een rustige straat op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam, direct tegenover het Vondelpark (100 meter van de ingang). Op korte loopafstand bevinden zich de winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden van onder andere de Amstelveenseweg, Overtoom, Cornelis Schuytstraat en Jan Pieter Heijestraat. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 101 m²
Kelder van circa 28 m²
Achtertuin/patio bereikbaar vanuit woonkamer en keuken
Gelegen op eigen grond
Authentieke kamer-en-suite met originele schuifdeuren en vaste kasten
Plafondhoogte van circa 3,13 meter met sierlijsten
Karakteristieke, schuin geplaatste voorgevel
Twee slaapkamers
Intergas HR-combiketel (2011)
Woning dient volledig naar eigen smaak te worden gemoderniseerd
Actieve Vereniging van Eigenaars
Servicekosten € 176,27 per maand
Voorkeur voor projectnotaris: Dudok van Heel Notariaat
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 795.000
-
15-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
24-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zocherstraat 58-2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 900.000Winnend bod
-
Zocherstraat 58-H Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 925.000Winnend bod
-
Zocherstraat 81-H Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 950.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 970.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zocherstraat 56-H is 970.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zocherstraat en 15.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Zocherstraat 56-H. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Amsterdam Lelylaan 2.41 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 2.81 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 4.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zocherstraat 56-H in Amsterdam ligt tussen de 794.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zocherstraat. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zocherstraat 56-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.