Stadhouderskade 16-M 1054 ES Amsterdam

Wonen aan het Vondelpark

Aan de Stadhouderskade, op de grens van het Vondelpark en het culturele hart van Amsterdam, ligt dit uitzonderlijk ruime appartement van circa 150 m² in Byzantium. Dit prestigieuze complex, ontworpen door Rem Koolhaas en gerealiseerd in 1991, verenigt een uitgesproken architectonische signatuur met de rust, privacy en het comfort van een hoogwaardig woongebouw. Het appartement ligt in de beschutte achterste vleugel, aan de parkkant van het complex, en beschikt over een zonnig terras op het zuiden met weids uitzicht op het groene Vondelpark.

De gelijkvloerse indeling is royaal en doordacht: een riante living met open keuken, twee volwaardige slaapkamers elk met een eigen badkamer, een bijkeuken en praktische bergruimte. De beveiligde parkeergarage, twee liften, een inwonende huismeester en de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin maken het wooncomfort compleet. Twee inpandige parkeerplaatsen kunnen separaat worden aangekocht.

INDELING

Entree
De stijlvolle, verzorgde entree geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal met bel- en brievenbustableau en cameratoezicht. Vanuit hier zijn het trappenhuis, de liften en de beveiligde parkeergarage bereikbaar.

Appartement
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex en is bereikbaar per lift of via het trappenhuis. De royale entree met garderobekast vormt een elegante ontvangst en geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
De living is het hart van de woning. Grote raampartijen en een schuifpui verbinden de ruimte met het Vondelpark en geven de woonkamer een lichte, open en verfijnde sfeer. De open keuken sluit vanzelfsprekend aan op de living; direct ernaast ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het zonnige terras op het zuiden, met een diepte van circa 2 meter, is een vanzelfsprekend verlengstuk van de woonruimte en biedt een bijzonder en vrij perspectief op het park.
Aan de rustige zijde van het appartement, met zicht op de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin, bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide beschikken over een eigen badkamer. Verder zijn er een separaat gastentoilet en een afzonderlijke cv-ruimte.

Berging
De separate berging van circa 7 m² bevindt zich op de eerste verdieping van het complex.

Parkeren
Twee inpandige parkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage kunnen bij het appartement worden aangekocht. De garage is exclusief toegankelijk voor bewoners, biedt directe toegang tot het complex en beschikt over een wasplaats. Ook bevindt zich hier de gemeenschappelijke fietsenstalling. De parkeerplaatsen worden separaat aangeboden voor € 100.000,- k.k. per parkeerplaats.

LOCATIE
Stadhouderskade 16M ligt in Amsterdam Oud-Zuid, direct aan het Vondelpark. Hier woont u met het park als dagelijks decor en de stad binnen handbereik. Het Leidseplein, de P.C. Hooftstraat, het Concertgebouw, het Museumplein en Hotel Americain liggen op loopafstand. Ook de gerenommeerde galeries, musea, restaurants en cafés van Oud-Zuid en de binnenstad zijn eenvoudig bereikbaar. Deze gewilde locatie verenigt de luwte van het park met de energie van Amsterdam.

BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de Ring A10 en de overige delen van de stad goed te bereiken. Tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand; het centrum en de omliggende stadsdelen zijn bovendien snel per fiets bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
• Circa 150 m² woonoppervlakte;
• Direct aan het Vondelpark, in het architectonisch onderscheidende Byzantium-complex;
• Ontworpen door Rem Koolhaas (Office for Metropolitan Architecture);
• Ligging in de rustige, achterste vleugel aan de parkkant van het complex;
• Zonnig terras op het zuiden met uitzicht op het Vondelpark;
• Twee slaapkamers, ieder met een eigen badkamer;
• Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer;
• Separate berging van circa 4 m²;
• Mogelijkheid tot aankoop van twee inpandige parkeerplaatsen;
• Inwonende huismeester, cameratoezicht en beveiligde parkeergarage;
• Twee liften en verzorgde binnentuin;
• Actieve en financieel gezonde VvE;
• Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2038; de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd onder gunstige voorwaarden.

Toon meer Toon minder