Eerste Helmersstraat 217-2 1054 DW Amsterdam

129 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 995.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

7 m²

Buitenruimte

€ 1.064.000 – 1.237.000

Huispedia Woningwaarde

€ 7.713/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

99 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 7.713) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 9.577/m²)
Gewilde buurt

83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

In een zeer gewilde buurt gelegen royale bovenwoning (ca. 129 m²), verdeeld over de bovenste twee verdiepingen en bestaande uit twee appartementsrechten.
De woning verkeert in gedateerde staat en vormt een uitstekende kans om geheel naar eigen wens te vernieuwen.

INDELING
Entree op de tweede verdieping.
De royale doorzonwoonkamer is opvallend ruim en licht. Aan de voorzijde heb je een Frans balkon met uitzicht op de prachtige Eerste Helmerstraat, een rustige en tegelijkertijd levendige straat. Aan de achterzijde kijk je vanaf het balkon uit over de groene en stille binnentuinen. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde en grenst direct aan het balkon.
Aan de voorzijde ligt een slaapkamer, die momenteel is ingericht als kantoor. Centraal in de woning bevindt zich een separaat toilet.
Op de derde verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Daarnaast vind je hier een tweede separaat toilet en een badkamer.

LOCATIE
De woning is gelegen in een van de meest geliefde delen van Oud-West, omsloten door de Overtoom, de Eerste Constantijn Huygensstraat en de Jacob van Lennepkade. Een ideale combinatie van rust en levendigheid.
Vanaf deze locatie bevindt al het moois van Amsterdam zich op korte afstand. Het Vondelpark, de Jordaan, het Leidseplein, de grachtengordel en de winkels rondom het Museumkwartier liggen op loopafstand. Dagelijkse boodschappen doet u eenvoudig bij diverse (biologische) supermarkten of bij de gezellige delicatessenwinkels aan de Jan Pieter Heijestraat.
De buurt staat bekend om haar fijne cafés en restaurants met sfeervolle terrassen, terwijl het nabijgelegen Vondelpark uitnodigt tot ontspanning en recreatie.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tramlijnen op de Overtoom en de Eerste Constantijn Huygensstraat brengen u snel naar alle delen van de stad. Parkeren kan via een vergunning op de openbare weg en via de S106 bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10 richting Schiphol.

BIJZONDERHEDEN
- Woning met veel potentie, volledig naar eigen smaak te moderniseren;
- Bestaat uit twee appartementsrechten;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van een Frans balkon aan de voorzijde en een zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde;
- Gelegen in de populaire Helmersbuurt;
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing;
- Verkoop geschiedt op basis van een as-is, where-is-clausule;
- Actieve VvE, servicekosten € 450,62 per maand;
- Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 7.713
Aangeboden sinds 3 maanden
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1897
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 444 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 450 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Eerste Helmersstraat 217-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

13-04-2026 · Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Te koop

€ 995.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eerste Helmersstraat 217-2 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 1.064.000 – 1.237.000

Woningwaarde

€ 995.000

Vraagprijs Onder de waarde

-0.43%

Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 1.150.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Kanaalstraat 39-3

Vraagprijs € 1.295.000

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Brederodest. 21-3

Vraagprijs € 849.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Eerste Helm. 144-3

Vraagprijs € 975.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

24150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 995000

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 327,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 811,-

Geschatte belasting € 68 /mnd

WOZ Eerste Helmersstraat 217-2

De WOZ-waarde van Eerste Helmersstraat 217-2 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Helmersstraat en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Helmersstraat 217-2.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 450,- /mnd

Kosten € 450 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Helmersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

76 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
Amsterdam Zuid 2.58 km · Treinstation
Amsterdam Lelylaan 3.66 km · Treinstation
Amsterdam RAI 3.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 1.022.260
Waardetrend afgelopen jaar -0.11%
Gezinnen met kinderen 16%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

PB Makelaars o.z.

Brederodestraat 57-H, Amsterdam

100 m² 4 kamers 1901

€ 995.000 Onder de waarde

Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam

Wilhelminastraat 102-3, Amsterdam

100 m² 4 kamers 1904

€ 900.000 Binnen de waarde

Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Eerste Helmersstraat 218-3, Amsterdam

127 m² 5 kamers 1909

€ 1.095.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eerste Helmersstraat 217-2 in Amsterdam ligt tussen de 1.064.000 en 1.237.000 euro. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eerste Helmersstraat. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eerste Helmersstraat 217-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Eerste Helmersstraat 217-2 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eerste Helmersstraat 217-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eerste Helmersstraat 217-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Eerste Helmersstraat 217-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Eerste Helmersstraat 217-2 1054 DW Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus