Gelegen aan de De Genestetstraat in Amsterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. De Genestetstraat 12-4 is een bovenwoning en bevindt zich op de vijfde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. De Genestetstraat 12-4 is gelegen in de gezellige Helmersbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
-2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 554.000.
De WOZ-waarde van De Genestetstraat 12-4 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 22.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Genestetstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Genestetstraat 12-4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Genestetstraat 12-4 in Amsterdam ligt tussen de 611.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 16.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Genestetstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Genestetstraat 12-4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
