Huispedia
42 m2 wonen
2 kamers
A+

Da Costastraat 98-2V

42 m²
2 kamers
A+
1053 ZT Amsterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 10.119/m²
Vraagprijs per m²
€ 454K – 497K
Huispedia Woningwaarde
1881
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol verduurzaamd appartement (energielabel A+) op eigen grond in de Da Costabuurt – Wonen op een toplocatie in Amsterdam!
Wil jij wonen in een volledig gerenoveerd en verduurzaamd pand uit 1881 in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam Oud-West, de bruisende Da Costabuurt? Dit charmante appartement is goed/ slim ingedeeld en bevindt zich op de 2e etage van het pand aan de Da Costastraat. De woning is in een uitstekende staat van onderhoud en gelegen op eigen grond.
Het appartement is gelegen in een bijzonder karakteristiek pand en beschikt over een fijne living met veel lichtinval. Het appartement heeft een praktische indeling met een ruime berging op de zolderverdieping. Hier woon je comfortabel en sfeervol, midden in de stad.
Het verduurzamingsproject van het pand is voltooid in 2023 en heeft een energielabel A+. Er zijn maar weinig woningen van dit bouwjaar die volledig gasloos zijn en daardoor zeer lage energiekosten hebben. Aan alles is gedacht: warmtepompinstallaties, zonnecollectoren, HR++ beglazing, elektrische/ infrarood radiatoren, isolatie buitengevels, dakisolatie en warmte-terug-win (WTW) ventilatie units met individuele vraag gestuurde CO2 sturing.
De ligging is simpelweg top. Je woont hier in een zeer populair gedeelte van stadsdeel Oud-West, de Da Costabuurt, op loopafstand van de Ten Katemarkt, De Hallen en de Kinkerstraat. Ook de Jordaan, de grachtengordel en De 9 straatjes liggen op loopafstand. Voor een wandeling of sportmoment sta je binnen enkele minuten in het Vondelpark. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn daarnaast uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond: nette entree, trap naar de woning op de tweede verdieping.
De woonkamer is ruimtelijk met een mooie lichtinval door de grote en karakteristieke raampartijen aan de voorzijde. Het ruimtelijke gevoel wordt benadrukt door de breedte van het pand. Door deze breedte zijn er aan de voorzijde "drie” ramen in plaats van de gebruikelijke twee bij panden uit de 19e eeuw. De ruimte heeft daarnaast de beschikking over een warme doorlopende eikenhouten vloer en het authentieke balkenplafond.
De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte en heeft de beschikking over inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en de badkamer voorzien van een inloopregendouche, sfeervol badkamermeubel met wastafel en toilet. De woning heeft daarnaast de beschikking over een ruime inloopkast voorzien van één van de authentieke ronde ramen van het pand.
Bijzonderheden:
• gelegen in de populaire Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West
• licht appartement met prettige indeling
• energielabel: A+
• volledig gasloos
• gelegen op eigen grond
• geheel gerenoveerd en verduurzaamd in 2023
• funderingsherstel in 2010
• vervanging + isolatie dak 2023
• nieuwe kozijnen met dubbele beglazing HR++
• actieve en financieel gezonde VvE
• oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 454.000 - 497.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1881
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
42 m2
Inhoud
137 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7690
AMSTERDAM Q 7690

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 454.000 – 497.000
Huispedia Woningwaarde
€ 11.310/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.181,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Da Costastraat 98-2V

De WOZ-waarde van Da Costastraat 98-2V is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Da Costastraat en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Da Costastraat 98-2V.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Da Costastraat 98-2V is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Van Lennepbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 3.11 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 3.14 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
67%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
51%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Da Costastraat 98-2V in Amsterdam ligt tussen de 454.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 10.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Da Costastraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Da Costastraat 98-2V? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.