83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 4 4 6
In het populaire Amsterdam Oud-West is centraal en rustig gelegen dit prettig ingedeelde drie kamer appartement met tuin en een woonoppervlakte van circa 60 m². Het appartement heeft een lichte woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de keuken wordt de tuin bereikt, welke direct grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin. Verder heeft de woning een grote slaapkamer aan de achterzijde, welke verbonden is met de privé tuin. De tweede slaapkamer bevind zich ook aan de achterzijde van het appartement en bied uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Er is een ruime badkamer aanwezig voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine aansluiting en een toilet. Tevens is er een individuele (fietsen) berging op de begane grond van het complex aanwezig. De erfpacht is langdurig vooruitbetaald tot medio 2053 en wordt het beheer van de vereniging van eigenaars actief en professioneel uitgevoerd. Omgeving en bereikbaarheid: De woning is gelegen in een rustige straat in de gezellige en bruisende Jacob van Lennepbuurt! Winkels, restaurants, de beroemde ''Hallen'' (bioscoop en diverse eetgelegenheden) zijn allen op loopafstand met o.a. de Kinkerstraat, de Bilderdijkstraat en de Overtoom allemaal om de hoek. Voor de nodige ontspanning kan men zo terecht in de meest populaire stadspark van Amsterdam, "het Vondelpark". De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Met de tramlijnen 3, 7, 13, 14, 17 & 19 kan men alle kanten op. Binnen mum van tijd wordt met de auto de Ring A-10 bereikt, vanwaar men zo op de A-4, A-8 of luchthaven Schiphol is. Indeling: Begane grond: Centrale entree; hal; bergingen. Entree van de woning; hal; woonkamer aan de voorzijde van de woning; aan de achterzijde van het appartement tref je de ruime slaapkamer met toegang tot de tuin, de keuken is ook aanwezig aan de achterzijde en vangt veel licht door de raampartijen. De tweede slaapkamer is aan de andere zijde van de keuken gelegen. Tevens tref je nog de badkamer voorzien van douche, wasbak, radiator en toilet, een separate inpandige berging en het terras van circa 3.5m² gericht op het Noorden. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1905; o Woonoppervlakte circa 60 m² (meetrapport aanwezig); o Berging van ca. 4 m²; o Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-06-2053; o Energielabel C; o Verwarmd middels Intergas cv-ketel (2009) o Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas; o Gestuukte wanden en plafonds; o Vaste projectnotaris, Schut van Os notarissen in Amsterdam; o Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Newomij Beheer; o Servicekosten van In 2026 wordt dit € 137,70 incl. / excl. berging: € 9,18; Deadline woning: Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 30 maart voor 12:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 547.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Jacob van Lennepstraat 236-A
De WOZ-waarde van Jacob van Lennepstraat 236-A is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Lennepstraat en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 236-A.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacob van Lennepstraat 236-A is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 236-A in Amsterdam ligt tussen de 517.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob van Lennepstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob van Lennepstraat 236-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
