Jacob van Lennepstraat 23-H 1053 HB Amsterdam

Dit charmante appartement van 31 m² aan de Jacob van Lennepstraat combineert comfort, licht en rust op een fantastische locatie in Amsterdam. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Bovendien is het appartement gelegen op EIGEN GROND – dus geen erfpacht!

English version down below******

INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping.
Zodra je binnenstapt valt direct het prettige lichtinval op: door de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een uitzicht over de rustige binnentuinen.

De woning is verrassend praktisch ingedeeld en beschikt over veel opbergruimte dankzij de vele op maat gemaakte kasten. Alles heeft hier zijn eigen plek, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.

De moderne keuken is uitgevoerd in neutraal wit en van alle gemakken voorzien. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven én een combi-wasmachine.

Extra leuk detail: de gezellige bar met houten tafelblad. Dé plek voor een goed glas wijn of een uitgebreid ontbijt. Verwacht je meer gasten? Dan verleng je eenvoudig het tafelblad en creëer je in een handomdraai extra zitplaatsen.

De badkamer is modern en praktisch ingericht met een toilet, wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche.

Het slaapgedeelte is afsluitbaar, wat zorgt voor extra privacy en een prettige scheiding tussen wonen en slapen.

OMGEVING:
Dit gedeelte van de Jacob van Lennepstraat heeft een echte Amsterdamse authentieke uitstraling, is rustig gelegen, maar ook uiterst centraal. Het is direct om de hoek van de Nassaukade en de winkelstraten Kinkerstraat en Bilderdijkstraat, waar een grote diversiteit aan winkels voor onder andere de dagelijkse boodschappen aanwezig zijn. Iets verder lopen naar het westen liggen de populaire "Hallen" en ook de Amsterdamse Jordaan en Grachtengordel worden allen lopend snel bereikt. Hetzelfde geldt voor Amsterdams mooiste stadspark, het Vondelpark, een heerlijke plek voor een stukje (hard) lopen of om even lekker te ontspannen. Verder heeft de woning een erg gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer met zowel de tram als de bus en de uitvalswegen Ring A-10, A-4, A-5 en A-9, alsmede luchthaven Schiphol.

Verenigingen van Eigenaren (VvE)
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €78 ,-- per maand.
- De administratie wordt professioneel verzorgd
- MJOP, t/m 2042
- Het pand is gesplitst in 2002, met een laatste wijziging in 2005.

BIJZONDERHEDEN
- 31 m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten)
- Gelegen op EIGEN GROND
- Voorzien van veel opbergruimte dankzij de opmaat gemaakte kasten
- Volledig gerenoveerd in 2024
- Maandelijkse vve bijdrage van €78,-
- Energielabel F
- Oplevering in overleg

This charming 31 m² apartment on Jacob van Lennepstraat combines comfort, natural light, and tranquility in a fantastic location in Amsterdam. The property was fully renovated in 2024 and is therefore in excellent condition. In addition, the apartment is situated on FREEHOLD LAND (no ground lease).

LAYOUT
The apartment is located on the third floor and can be reached via the communal staircase.
Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out. Large windows allow plenty of daylight to flow in and offer a view over the quiet inner gardens, creating a peaceful atmosphere in the middle of the city.

The apartment is surprisingly practical in layout and offers ample storage space thanks to the many custom-made cabinets. Everything has its own place, giving the home a calm and well-organized appearance.

The modern kitchen is finished in neutral white and fully equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, 4-burner induction cooktop with extractor hood, dishwasher, oven, and a washer-dryer combination.
A particularly charming feature is the cozy bar with a wooden countertop—the perfect spot for a glass of wine or a relaxed breakfast. Expecting guests? The tabletop can easily be extended to create additional seating.

The bathroom is modern and practically designed, featuring a toilet, washbasin with vanity, and a comfortable walk-in shower.

The sleeping area can be closed off, providing extra privacy and a pleasant separation between the living and sleeping spaces.

LOCATION
This part of Jacob van Lennepstraat has a truly authentic Amsterdam character. The street is quiet, yet extremely central.
Just around the corner you will find the Nassaukade and the lively shopping streets Kinkerstraat and Bilderdijkstraat, offering a wide variety of shops for daily groceries and more. Within a short walk to the west are the popular De Hallen and the Foodhallen, while the Jordaan and Amsterdam’s famous canal belt are also easily reachable on foot.
The city’s most beloved park, Vondelpark, is nearby as well—perfect for a walk, a run, or simply relaxing outdoors.
Accessibility is excellent. The apartment is well connected by tram and bus, and the main highways A10, A4, A5, and A9 can be reached quickly by car. Schiphol Airport is also easily accessible.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
• Monthly service charges: €78
• Professionally managed administration
• Long-term maintenance plan (MJOP) in place until 2042
• The building was divided into apartment rights in 2002, with the latest amendement in 2005

DETAILS
• 31 m² living area (measured according to NEN2580)
• Situated on freehold land (no ground lease)
• Ample storage space thanks to custom-made cabinets
• Fully renovated in 2024
• Monthly VvE contribution: €78
• Energy label F
• Delivery in consultation

Toon meer Toon minder