Nicolaas Beetsplantsoen 10 1053 GV Amsterdam

>>>An English translation is available below the Dutch text<<<

Op een van de mooiste en rustigste plekken van Amsterdam Oud-West, met VRIJ UITZICHT over alles wat de stad karakter geeft – van grachten en moestuintjes tot charmante lantaarnpalen en klassieke gevels – ligt dit prachtige en gerenoveerde 3-kamerappartement van 72 m²! Met een heerlijk balkon op het zuidwesten en een luxe keuken met kookeiland is dit een echte stadsoase op loopafstand van het Vondelpark, Hallen, Leidseplein, P.C. Hooftstraat én het Rijksmuseum. Rustig wonen in het levendige Oud-West!

> Omgeving <
Het Nicolaas Beetsplantsoen is een zeldzaam rustige, autoluwe plek midden in het bruisende Amsterdam Oud-West. Dit charmante, groene plantsoen biedt een dorpsgevoel in de stad – met moestuintjes, bomen en bankjes waar buren elkaar nog groeten. Hier geniet je dagelijks van een vrij uitzicht over karakteristiek Amsterdam, zonder inkijk of verkeersdrukte.
Alle hotspots liggen op loopafstand:
- Vondelpark (ca. 5 minuten lopen)
- Ten Kate markt, De Hallen (Film- & Foodhallen) voor eten, film en cultuur
- Jordaan, Rijksmuseum, Museumplein
- P.C. Hooftstraat, Leidseplein
Een keur aan winkels, cafés en restaurants om de hoek
Toch voelt het hier als een rustige woonwijk, met een sterke buurtgemeenschap, veel groen en ruimte voor ontspanning en wordt door de bewoners ervaren als een ‘dorp in een stad' met een sterk eigen karakter.

> Indeling <
Door het gezamenlijke trappenhuis kom je bij deze leuke woning terecht! De woning is gelegen op de tweede verdieping en je komt binnen in de ruime entree. De entree geeft je toegang tot alle ruimtes in de woning.

Zodra je binnenstapt, ervaar je het open karakter van dit appartement. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote en vele ramen en biedt een panoramisch uitzicht dat zelden voorkomt in Amsterdam: een schilderachtig beeld van alles waar de stad om bekend staat – en dat vanuit je luie stoel.
De open keuken met luxe kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning – perfect voor wie graag kookt of vrienden ontvangt.

Aan de achterzijde tref je twee ruime slaapkamers, beide slaapkamers zijn goed bemeten en multifunctioneel: van thuiskantoor tot kinderkamer of logeerruimte.
Via de grootste slaapkamer bereik je het balkon van ruim 7 m2, deze is gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht op veel groen – een ideale plek om te loungen of buiten te eten: zon van ongeveer 12:30 tot 19:00 uur!

De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van inloopdouche met regendouche, radiator en een wastafel. De separate toilet is voorzien van een fonteintje.

In de kelder is er nog een berging aanwezig, ideaal om je fiets en spullen kwijt te kunnen.


> Bereikbaarheid <
Het appartement is zeer centraal gelegen en is vanuit de diverse hoeken van de stad goed te bereiken. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de ring A10 en binnen 15 minuten bij Schiphol, een ideale locatie!
Met het openbaar vervoer brengen de tramlijnen 1 en 17 u via de Overtoom of Kinkerstraat naar het Centraal Station en trein- en metrostation Lelylaan. De fiets is natuurlijk het makkelijkste vervoermiddel, hiermee ligt de hele stad aan uw voeten.

> Bijzonderheden <
- Woonoppervlakte: ca. 72 m²
- Balkon ca. 7,4 m² op het zuidwesten: zon van ca. 12:30 tot 19:00 uur
- Bouwjaar: 1989
- Energielabel A
- Erfpacht tot 15 oktober 2040, vanaf 2040 is canon notarieel vast geklikt naar eeuwigdurende erfpacht
- Actieve VvE, bijdrage: € 229,87 per maand voor de woning en berging
- Geheel gerenoveerd tussen 2021 en 2026
- Airconditioning in de woonkamer en 2 slaapkamers
- Beamer aan plafond (ter overname)
- Per direct beschikbaar

> Interesse? <
Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, licht en uitzicht dat je zelden in Amsterdam vindt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

>>> English Translation <<<

In one of the most beautiful and tranquil spots of Amsterdam Oud-West, with UNOBSTRUCTED VIEWS over everything that gives the city its charm – from canals and community gardens to charming lanterns and classical façades – lies this beautifully renovated 2-bedroom apartment of 72 m²! With a sunny southwest-facing balcony and a luxurious kitchen with a cooking island, this is a true city oasis, within walking distance of Vondelpark, De Hallen, Leidseplein, P.C. Hooftstraat, and the Rijksmuseum. Peaceful living in vibrant Oud-West!

> Location and surroundings <
Nicolaas Beetsplantsoen is a rare, car-free haven right in the heart of bustling Amsterdam Oud-West. This charming green square offers a village feel within the city – with vegetable gardens, trees, and benches where neighbors still greet each other. Here, you enjoy daily open views of authentic Amsterdam, without traffic or being overlooked.
All major hotspots are within walking distance:
- Vondelpark (approx. 5 minutes on foot)
- Ten Kate Market, De Hallen (Film & Food Halls) for food, film, and culture
- Jordaan, Rijksmuseum, Museumplein
- P.C. Hooftstraat, Leidseplein
A variety of shops, cafés, and restaurants just around the corner
Still, it feels like a peaceful residential neighborhood, with a strong sense of community, plenty of greenery, and space to unwind – a "village within the city" with a distinct character.

> Layout <
Via the shared staircase you reach this lovely apartment! The home is located on the second floor and opens into a spacious hallway. The hallway provides access to nearly all rooms in the apartment.

As soon as you step inside, you’ll experience the open character of this home. The living room is bathed in natural light thanks to large windows and offers a panoramic view that’s rare in Amsterdam: a picture-perfect image of all that defines the city – right from your sofa.
The open kitchen with luxurious cooking island is fitted with high-quality built-in appliances and forms the heart of the home – perfect for those who love cooking or entertaining guests.

At the rear of the apartment are two spacious bedrooms. Both are well-sized and multifunctional: ideal as a home office, nursery, or guest room.
From the main bedroom you can access the 7 m² southwest-facing balcony, overlooking green surroundings – a perfect spot to lounge or dine outdoors, with sun from approx. 12:00 to 19:00!

The bathroom is centrally located and features a walk-in shower with a rain shower, a radiator, and a sink. The separate toilet includes a small sink.

In the basement there’s a private storage unit, ideal for your bike and other belongings.

> Accessibility <
This apartment is centrally located and easily accessible from all parts of the city. By car, you’ll be on the A10 ring road within minutes and at Schiphol Airport in approx. 15 minutes – an ideal location!
Public transport is excellent: tram lines 1 and 17 take you via Overtoom or Kinkerstraat to Central Station and Lelylaan (train & metro). And of course, the bike remains the most convenient way to get around – with the entire city at your feet.

> Details <
- Vondelpark (approx. 5 minutes on foot)
- Living area: approx. 72 m²
- Balcony approx. 7.4 m², southwest-facing: sun from approx. 12:30 to 19:00
- Year of construction: 1989
- Energy label: A
- Ground lease (erfpacht) leasehold until 15 October 2040. From 2040 notarially fixed.
- Active HOA (VvE), monthly contribution: €229,87 (apartment + storage)
- Fully renovated between 2021 and 2026
- Air conditioning in the living room and two bedrooms
- Beamer available for takeover
- Available immediately

> Interested? <
Looking for a move-in-ready apartment full of character, natural light, and rare views in Amsterdam? Contact us today to schedule a viewing!

Toon meer Toon minder