Jan Pieter Heijestraat 83-A

Wonen in een van de leukste straten van Oud-West, met gezellige cafés, goede restaurants, winkels én het Vondelpark op loopafstand? Deze lichte bovenwoning aan de Jan Pieter Heijestraat combineert het Amsterdamse stadsleven met het comfort van een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een eigen buitenruimte met uitzicht op groen. Dankzij de grote ramen en de open keuken voelt de woning ruim en licht aan. Met drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers, energielabel A en een royaal dakterras is dit een fijne plek voor starters, stellen en expats die op zoek zijn naar een eigen plek in de stad.
Ruim dakterras met uitzicht op groen.
Een van de grote pluspunten van deze woning is het ruime dakterras met uitzicht op een rustige, groene binnentuin. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of na het werk gezellig met vrienden en familie te borrelen. Met planten en bloemen maak je er eenvoudig een fijne buitenruimte van, die mooi aansluit op de leefruimte en open keuken. Zo geniet je midden in de stad van je eigen plek in de buitenlucht.
Licht, ruimte en een praktische indeling
De grote ramen zorgen voor veel licht en een open uitstraling. De langgerekte woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek, terwijl de open keuken en directe verbinding met het dakterras zorgen voor een ruimtelijk geheel.
De woning is goed onderhouden en vorig jaar volledig geschilderd. Ook de keuken en de badkamer met inloopdouche verkeren in nette staat. Er zijn twee ruime slaapkamers, ideaal voor een stel dat een extra kamer zoekt om thuis te werken, gasten te ontvangen of een hobby uit te oefenen. Ook voor alleenstaanden die graag wat extra ruimte hebben, biedt de woning volop mogelijkheden. Verder beschikt de woning over een separaat toilet, een hal, een wasruimte en een externe berging met elektra. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
Wonen in het gezellige Oud-West
De Jan Pieter Heijestraat ligt midden in het geliefde Oud-West, een levendige buurt met gezellige koffietentjes, cafés, goede restaurants en leuke winkels. Of je nu ergens koffie wilt drinken, uit eten gaat of spontaan een drankje doet, er is volop keuze. Ook voor yoga, sport, massages en beautybehandelingen hoef je de buurt niet uit.
Het Vondelpark ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een picknick met vrienden op een zonnige middag. Zo woon je midden in het Amsterdamse stadsleven, met groen en ontspanning dichtbij.
Bijzonderheden
- Charmante lichte bovenwoning in een karakteristiek Amsterdams pand uit 1899
- Drie kamers, waaronder twee slaapkamers
- Ruim en toegankelijk eigen dakterras
- Gelegen aan de geliefde Jan Pieter Heijestraat in Oud-West
- Het Vondelpark op korte afstand
- Cafés, restaurants, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving
- Energielabel A
- Goed onderhouden, volledig geschilderd in 2025
- Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- Separaat toilet
- Aparte wasruimte
- Externe berging/box met elektra
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE)
- Professionele VvE-beheerder en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 156,-
- Gelegen op erfpachtgrond; de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 juni 2053
- Aanvaarding in overleg
Kortom: een lichte Amsterdamse bovenwoning met twee slaapkamers, een ruim dakterras en alles wat Oud-West te bieden heeft om de hoek. Een fijne combinatie van centraal en comfortabel wonen, een levendige buurt en een eigen plek om buiten te zitten.
Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging en kom zelf de sfeer en ruimte ervaren!
Metingen en aansprakelijkheid
Het woonoppervlak is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM, gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte vast te stellen. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij wijzen geïnteresseerden nadrukkelijk op hun wettelijke onderzoeksplicht.
Een woning kopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in
Overweeg je deze woning te kopen? Dan adviseren wij je om direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Deze behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces en kan je helpen om tijd, geld en zorgen te besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Funderingsrisico-indicator
Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator C toegekend. De indicator wordt weergegeven in de categorieën A-B-C of D-E en de betrouwbaarheid ervan kan variëren. De indicator is gebaseerd op gegevens uit FunderMaps, een commercieel dataplatform dat is ontwikkeld met het KCAF. Hierbij worden onder meer funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en herstelgegevens betrokken.
De funderingsrisico-indicator is uitsluitend informatief en indicatief. Deze geeft geen garantie en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. De verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de indicator en de onderliggende gegevens. Aan de indicator kunnen geen rechten worden ontleend.
Geïnteresseerden voor wie de staat van de fundering van belang is, wordt geadviseerd zelfstandig een beperkt of volledig funderingsonderzoek te laten uitvoeren.
Charming Upper-Floor Apartment with Spacious Roof Terrace in Vibrant Oud-West
Would you love to live on one of Oud-West’s nicest streets, with cosy cafés, great restaurants, shops and Vondelpark all within walking distance? This bright upper-floor apartment on Jan Pieter Heijestraat combines Amsterdam city living with the comfort of a spacious living room, two bedrooms and private outdoor space overlooking greenery. Large windows and an open-plan kitchen create a bright and airy feel. With three rooms, of which two generous bedrooms, an energy label A and a spacious roof terrace, this is an ideal home for first-time buyers, couples and expats looking for their own place in the city.
Spacious Roof Terrace Overlooking Greenery
One of the main highlights of this apartment is the spacious roof terrace overlooking a quiet, green courtyard garden. It is the perfect spot to start the day with a cup of coffee in the morning sun or enjoy drinks with friends and family after work. With plants and flowers, you can easily create your own outdoor retreat, which connects beautifully with the living area and open-plan kitchen. Enjoy your own outdoor space right in the heart of the city.
Light, Space and a Practical Layout
The large windows let in plenty of natural light, creating a bright and airy feel. The spacious, elongated living room offers room for both a comfortable seating area and a dining area, while the open-plan kitchen and direct access to the roof terrace create a wonderful sense of space.
The property is well maintained and was completely repainted last year. Both the kitchen and the bathroom, which features a walk-in shower, are in good condition. There are two spacious bedrooms, ideal for a couple looking for an extra room to work from home, accommodate guests or pursue a hobby. The property also offers plenty of possibilities for single occupants who appreciate having some extra space. Additional features include a separate toilet, an entrance hall, a laundry room and an external storage unit with electricity. With an energy label A, the property also offers energy efficiency and comfortable living.
Living in Lively Oud-West
Jan Pieter Heijestraat is located in the heart of popular Oud-West, a lively neighbourhood filled with cosy coffee spots, cafés, great restaurants and shops. Whether you fancy a coffee, dinner out or a spontaneous aperol, there is a great variety to choose from. There are also plenty of options for yoga, sports, massages and beauty treatments, all within walking distance.
Vondelpark is just a short walk away, ideal for a stroll, a morning run or a picnic with friends on a sunny afternoon. Here, you can enjoy Amsterdam’s vibrant city life while keeping green spaces and relaxation close at hand.
Key Features
- Charming upper-floor apartment in a characteristic Amsterdam building dating from 1899
- Three rooms, including two bedrooms
- Spacious and easily accessible roof terrace
- Located on the popular Jan Pieter Heijestraat in Oud-West
- Vondelpark just a short walk away
- Cafés, restaurants, shops and sports facilities nearby
- Well maintained and repainted in 2025
- Energy label A
- Bathroom with walk-in shower
- Separate toilet
- Separate laundry room
- External storage unit with electricity
- Active and financially healthy Owners’ Association (VvE)
- Professional VvE management and a long-term maintenance plan (MJOP)
- Monthly VvE contribution: €156
- Leasehold property; the ground rent has been bought off until 30 June 2053
- Transfer date by mutual agreement
In short: a bright Amsterdam apartment with two bedrooms, a spacious roof terrace and everything Oud-West has to offer right on your doorstep. A great combination of central, comfortable living, a lively neighbourhood and your own private outdoor space.
Interested in this property? Book a viewing and experience the space and atmosphere for yourself!
Measurements and Liability
The apartment's usable floor area has been measured in accordance with the NVM Measurement Instructions, which are based on the NEN 2580 standard. These instructions are intended to provide a consistent method for determining usable floor area. However, differences in measurement results cannot be entirely ruled out, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations encountered during the measurement process.
All information has been compiled with due care on the basis of information provided by the seller and/or third parties. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or other deficiencies, nor for any consequences arising from them. Prospective buyers are expressly reminded of their statutory duty to conduct their own due diligence.
Buying a Property? Appoint Your Own NVM Buying Agent
If you are considering purchasing this property, we recommend engaging your own NVM buying agent. Your buying agent will represent your interests throughout the purchasing process and can help you save time, money and unnecessary stress. You can find contact details for NVM buying agents on Huispedia.
Foundation Risk Indicator
An NVM foundation risk indicator of C has been assigned to this property in the NVM software. The indicator is presented in the categories A-B-C or D-E, and its level of reliability may vary. It is based on data from FunderMaps, a commercial data platform developed in collaboration with KCAF (Knowledge Centre for Foundation Issues). The data includes factors such as foundation type, soil and groundwater conditions, subsidence and foundation repair records.
The foundation risk indicator is provided for informational and indicative purposes only. It does not constitute a guarantee or an assessment of the actual condition of the property's foundation. The seller, estate agent and NVM accept no responsibility for the accuracy, completeness or currency of the indicator or its underlying data. No rights may be derived from the foundation risk indicator.
Prospective buyers for whom the condition of the foundation is an important consideration are advised to arrange their own limited or comprehensive foundation survey.