Kinkerstraat 219-D 1053 DS Amsterdam

**JOUW EIGEN PLEK IN BRUISEND OUD-WEST: LICHT, COMFORT EN EEN HEERLIJK BALKON!**

Een licht en praktisch ingedeeld appartement met balkon en een afzonderlijke berging, midden in het levendige Oud-West! Aan de Kinkerstraat 219-D woon je met de Ten Katemarkt, De Hallen en tal van gezellige winkels en horecagelegenheden binnen handbereik. Met een ruime woonruimte, één slaapkamer en energielabel A is dit een fijne plek voor starters of een stel dat graag van het Amsterdamse stadsleven geniet.

Het appartement maakt deel uit van een galerijcomplex uit 1982. Via de galerij bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het separate toilet met fonteintje.

De woonkamer en open keuken vormen samen een prettige, open leefruimte met plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken heeft een rechte opstelling langs de wand. De ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Het aangrenzende balkon is vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar: een heerlijke plek om even buiten te zitten.

De slaapkamer ligt aan de entreezijde van de woning en meet circa 3,46 bij 3,42 meter. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en er is een vaste kast aanwezig. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte naast de entree.

Bij het appartement hoort bovendien een afzonderlijke berging van circa 2,30 bij 2,15 meter, handig voor het opbergen van spullen.

Ook de omgeving heeft veel te bieden. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten, speciaalzaken en de Ten Katemarkt in de buurt. De Hallen bieden een gevarieerd aanbod aan eten, cultuur en film. Het Vondelpark en de Jordaan zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen tramverbindingen reis je bovendien eenvoudig naar andere delen van de stad.

Het appartement heeft energielabel A. De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten aan de VvE bedragen € 195,-. Een NEN 2580-meetrapport van de woning is beschikbaar.

De woning is gelegen op voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam, waarop de Algemene Bepalingen 2000 van toepassing zijn. De canon is afgekocht tot en met 15 februari 2033.

De belangrijkste kenmerken op een rij:

- Gelegen in het populaire Amsterdam Oud-West;
- Lichte woonkamer met open keuken en ruimte voor een eethoek;
- Eén slaapkamer met vaste kast;
- Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken;
- Badkamer en separaat toilet;
- Afzonderlijke berging van circa 5 m²;
- Bouwjaar 1982;
- Energielabel A;
- Professioneel beheerde VvE;
- VvE-servicekosten: € 195,- per maand;
- NEN 2580-meetrapport beschikbaar;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 februari 2033.

Benieuwd naar Kinkerstraat 219-D? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het appartement en de levendige buurt.

**DISCLAIMER**

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen onjuistheden of onvolledigheden voorkomen. De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; de plattegronden dienen ter illustratie. Ook bij meting volgens de meetinstructie op basis van NEN 2580 kunnen meetverschillen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Belangstellenden worden in de gelegenheid gesteld de informatie en de voor hen relevante eigenschappen van de woning zelf te (laten) controleren, zo nodig met een eigen aankoopmakelaar.

Toon meer Toon minder