Kinkerstraat 87-3 1053 DH Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
De woning is gelegen op het leukste stukje van de gezellige Kinkerstraat. Om de hoek van de Hallen en de Ten Kate markt. De Jordaan, de Clercqstraat en Bilderdijkstraat zijn op loopafstand voor koffie, drankjes of lekker eten (boven eetcafé Kade West gelegen). Het Centraal Station is goed per fiets of OV te bereiken en tram stopt voor de deur of om de hoek.
Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je op de 3e verdieping het appartement. Bij binnenkomst valt meteen het licht en uitzicht op. De woning is praktisch ingedeeld en voelt ruimer aan dan 26 m². Entree, goed bemeten woonkamer aan de voorzijde. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt de CV kast en aansluiting voor de wasmachine/droger. Door de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd en toegang tot de nette badkamer met douche, toilet en wastafel.
Eigen grond:
Het gebouw is in 1973 gesplitst in 8 appartementsrechten en gelegen op eigen grond.
V.v.E.:
De V.v.E. is gezond en actief beheerd. De servicekosten bedragen € 194,36 per maand.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 26 m² (NEN2580 gemeten);
- Fraai uitzicht over de Bilderdijkkade/gracht;
- Kozijnen met isolatieglas;
- Eigen grond, geen erfpacht;
- Ideaal voor starters;
- Centraal gelegen;
- 1 slaapkamer;
- Oplevering in overleg.
Een sfeervol appartement waar in een van de leukste buurten van Amsterdam. Kom het zelf ervaren! Graag tot dan, Bas!
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1893
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 26 m2
- Inhoud 85 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 194 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kinkerstraat 87-3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kinkerstraat 87-3 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Kinkerstraat 87-3 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinkerstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kinkerstraat 87-3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.010.096
- Woningwaarde jaartrend +0.7%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kinkerstraat 87-3 in Amsterdam ligt tussen de 289.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 28.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinkerstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kinkerstraat 87-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.