Van Houweningenstraat 52-2 1052 TN Amsterdam

Wonen aan de rand van de Jordaan!

Instap klaar sfeervol en charmant 2-kamerappartement met ruime zolderberging aan de rand van de Jordaan! Geniet van rust, licht en karakter – met het bruisende stadsleven van Oud-West letterlijk om de hoek.

Ontdek een onontdekt juweeltje in het hart van de levendige Frederik Hendrikbuurt (Oud-West) in Amsterdam. Gelegen in een rustige straat, bevindt dit mooie appartement zich in een fraai historisch pand. Slechts een steenworp afstand van de Jordaan, het Hugo de Grootplein, het Westerpark en De Hallen – midden in een bruisende buurt met trendy winkels, gezellige cafés en heerlijke restaurants voor de deur.

De woning ligt op een ideale plek aan de rand van het voormalige stadsdeel Westerpark, met het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning kunt u terecht bij de vele winkels, supermarkten, cafés en restaurants in de directe omgeving, zoals aan het Hugo de Grootplein, de Bilderdijkstraat en de Jan van Galenstraat.

Daarnaast bevindt u zich tussen het groen van het Westerpark, Vondelpark en Erasmuspark – drie heerlijke plekken om te wandelen, sporten of relaxen.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg en diverse tramlijnen brengen u snel naar het Centraal Station of andere delen van Amsterdam.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping.

De lichte woonkamer met sfeervolle schouw is gelegen aan de achterzijde en biedt een prettig uitzicht op de rustige binnentuinen. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Hier bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel.

De badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een regen douche, wastafelmeubel, spiegel en toilet.
Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meer dan genoeg kastruimte.

Tot slot beschikt het appartement over een ruime zolderberging van maar liefst 8 m², ideaal als extra opslag- of hobbyruimte.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 43.80 m² (NEN gemeten);
- Ruime zolderberging: ca. 8 m²;
- Profesioneel beheerde Vve;
- Servicekosten: € 188,08 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2045;
- Gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt, aan de rand van de Jordaan en Westerpark;
- Instapklaar appartement in een historisch pand;
- Oplevering kan snel.

Kortom een ideaal instap klaar appartement voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen op een van de leukste plekken van Amsterdam – rustig, centraal en met alles binnen handbereik.

Kom snel kijken en ervaar zelf de charme van dit heerlijke appartement!

*** English translation ***

Living on the Edge of the Jordaan!

A ready to move in charming one bedroom apartment with a spacious attic storage at the edge of the Jordaan! Enjoy the tranquility, the light, and character – with the vibrant city life of Oud-West just around the corner.

Discover an undiscovered gem in the heart of the lively Frederik Hendrikbuurt (Oud-West) in Amsterdam. Located on a quiet street, this beautiful apartment is situated in a stunning historic building. Just a stone’s throw from the Jordaan, Hugo de Grootplein, Westerpark, and De Hallen – right in a vibrant neighborhood with trendy shops, cozy cafés, and excellent restaurants on your doorstep.

The apartment enjoys a prime location on the edge of the former Westerpark district, offering the best of both worlds: a peaceful residential environment and all urban amenities within easy reach. For daily shopping and leisure, you will find numerous shops, supermarkets, cafés, and restaurants nearby, including Hugo de Grootplein, Bilderdijkstraat, and Jan van Galenstraat.

You are also surrounded by greenery, with the Westerpark, Vondelpark, and Erasmuspark all within walking distance – perfect spots for walking, exercising, or relaxing.

The location is highly accessible: by car, you can reach the highway in just a few minutes, and several tram lines quickly take you to Central Station or other parts of Amsterdam.

Layout
Via the communal staircase, you reach the apartment on the second floor.

The bright living room with a charming fireplace is located at the rear and offers a pleasant view of the quiet inner gardens. Adjacent is the closed kitchen, equipped with an induction hob, extractor hood, and refrigerator. The kitchen also houses the washing machine connection and the central heating system.

The bathroom is neatly tiled and features a rain shower, vanity unit, mirror, and toilet.
At the front of the apartment is the spacious bedroom, offering enough room for a double bed and ample storage space.

Finally, the apartment includes a large attic storage of approximately 8 m², perfect for additional storage or a hobby space.

Details
Living area: 43.80 m² (NEN measured)
Spacious attic storage: approx. 8 m²
Professionally managed Association of House owners;
Service costs: € 188.08 per month;
Leasehold bought off until 31st of December 2045;
Located in the popular Frederik Hendrikbuurt, on the edge of the Jordaan and Westerpark;
Move-in ready apartment in a historic building;
Delivery can be arranged quickly;

In short, an ideal ready to move in apartment for starters, singles, or couples who want to live comfortably in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods – quiet, central, and with everything within easy reach.

Come and see for yourself the chm of this wonderful apartment!

Toon meer Toon minder