Tweede Hugo de Grootstraat 18-2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Tweede Hugo de Grootstraat 18-2 is gelegen in de fraaie Frederik Hendrikbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-07-2026 · Carla van den Brink B.V.Verkocht geboden€ 467.500
-
24-11-2025 · Carla van den Brink B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Oldenba. 64-4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 570.000Winnend bod
-
Van Oldenba. 81-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 570.000Winnend bod
-
Tweede Hugo. 16-3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 447.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 454.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tweede Hugo de Grootstraat 18-2 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Hugo de Grootstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Tweede Hugo de Grootstraat 18-2.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Amsterdam Centraal 2.97 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 3.94 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 4.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tweede Hugo de Grootstraat 18-2 in Amsterdam ligt tussen de 481.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tweede Hugo de Grootstraat. Met een vraagprijs van € 467.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tweede Hugo de Grootstraat 18-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.