Gelegen aan de Van Oldenbarneveldtstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Van Oldenbarneveldtstraat 44-1 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Oldenbarneveldtstraat 44-1 is gelegen in de fijne Frederik Hendrikbuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 575.000.
De WOZ-waarde van Van Oldenbarneveldtstraat 44-1 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Oldenbarneveldtstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Oldenbarneveldtstraat 44-1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Oldenbarneveldtstraat 44-1 in Amsterdam ligt tussen de 723.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Oldenbarneveldtstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Oldenbarneveldtstraat 44-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
