Gelegen aan de Haarlemmerweg in Amsterdam ligt dit unieke 3-kamer appartement. Haarlemmerweg 249-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Haarlemmerweg 249-A is gelegen in de leuke buurt Centrale Markt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 731.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Haarlemmerweg 249-A is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarlemmerweg en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Haarlemmerweg 249-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Haarlemmerweg 249-A in Amsterdam ligt tussen de 680.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarlemmerweg. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haarlemmerweg 249-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
