Gelegen aan de Marcantilaan in Amsterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Marcantilaan 349 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Marcantilaan 349 is gelegen in de fijne buurt Centrale Markt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 577.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marcantilaan 349 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marcantilaan en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Marcantilaan 349.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marcantilaan 349 in Amsterdam ligt tussen de 636.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marcantilaan. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marcantilaan 349? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
