Bentinckstraat 40-3 1051 GL Amsterdam

Modern, licht en sfeervol wonen, met een balkon én een zonnig dakterras met uitzicht over de stad!

Bent u op zoek naar een ruime en moderne woning met karakter, meerdere fijne buitenruimtes en een unieke plek om thuis te komen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Met een royale, lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, twee ruime slaapkamers (met optie een derde slaapkamer te creëren) en een complete badkamer biedt deze woning volop wooncomfort. Geniet van het groen vanuit het balkon aan de achterzijde of kom helemaal tot rust op het zonnige dakterras, waar u uitkijkt over de stad. En dat alles op EIGEN GROND én klaar om direct te betrekken!

***English Text Below***

INDELING
Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u de eigen entree op de tweede verdieping.

Via de trap komt u in de royale, moderne en bovenal zeer lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte. Aan de achterzijde vindt u de eethoek en de moderne woonkeuken, voorzien van een royaal zwart keukenblad, donkerblauwe kastjes en diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot het gezellige balkon aan de achterzijde, met uitzicht op het groen van de binnentuinen.

De trap naar de derde verdieping leidt naar twee ruime, gelijkwaardige slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Vrijwel de gehele woning is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer, die bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling.

Ook de badkamer bevindt zich op de vierde verdieping. Deze is uitgerust met een douche, een ligbad en een dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast.

Op de vijfde verdieping bevindt zich het zonnige dakterras. Een heerlijke plek om te genieten van een drankje, een zomerse barbecue of een warme chocolademelk, terwijl u uitkijkt over de stad.

Deze woning, gelegen op EIGEN GROND, combineert modern wooncomfort met ruimte en sfeer. Bovendien is de woning helemaal klaar om direct te betrekken!

OMGEVING
De Bentinckstraat ligt midden in de geliefde Staatsliedenbuurt, op korte afstand van de Jordaan en het Westerpark. Hier woont u in een karakteristieke Amsterdamse omgeving met een fijne mix van rust, gezelligheid en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan cafés, restaurants, koffiebars en speciaalzaken. De Jordaan, Westerstraat en Noordermarkt zijn gemakkelijk bereikbaar en voor een wandeling, sportieve activiteit of ontspannen middag in het groen ligt het Westerpark letterlijk om de hoek.
De combinatie van de rustige woonomgeving en de nabijheid van alles wat Amsterdam te bieden heeft, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen.

BEREIKBAARHEID
Ook qua bereikbaarheid woon je hier goed! Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand. Amsterdam Centraal is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Met de auto rij je eenvoudig richting de Ring A10 en de diverse uitvalswegen. Ook Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer heel goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 90m2;
- EIGEN GROND;
- Balkon én dakterras;
- 2 royale slaapkamers (met optie een derde slaapkamer te creëren);
- Energielabel C;
- VvE € 126,- p/m;
- Toplocatie! Winkels, restaurants en cafés om de hoek;
- Steenworp afstand van het Westerpark;
- Oplevering in overleg;

***English Text***

Modern, light-filled, and atmospheric living, featuring both a balcony and a sunny roof terrace with city views!

Are you looking for a spacious, modern home with character, multiple lovely outdoor spaces, and a unique place to call home? Then this property is definitely worth a visit! With a generous, light-filled living room, a modern eat-in kitchen, two spacious bedrooms (with the option to create a third), and a full bathroom, this home offers plenty of living comfort. Enjoy the greenery from the rear balcony or unwind completely on the sunny roof terrace, which overlooks the city. Best of all, it is situated on freehold land and is ready for immediate occupancy!

LAYOUT
You reach the private entrance on the second floor via the communal ground-floor entrance.

The staircase brings you into the spacious, modern, and—above all—very bright living room. The seating area is located at the front of the home. At the rear, you will find the dining area and the modern eat-in kitchen, featuring a large black countertop, dark blue cabinetry, and various built-in appliances. From here, you also have access to the cozy rear balcony, offering a view of the greenery in the inner gardens.

The staircase to the third floor leads to two spacious, similarly sized bedrooms, both with ample room for a double bed and a wardrobe.

Almost the entire home features beautiful herringbone wooden flooring, contributing to the warm and inviting atmosphere.

The bathroom is also located on the fourth floor. It is equipped with a shower, a bathtub, and a double vanity unit with a mirror cabinet.

The sunny roof terrace is located on the fifth floor. It is a wonderful spot to enjoy a drink, a summer barbecue, or a hot chocolate while taking in the view of the city.

Situated on FREEHOLD land, this home combines modern living comfort with spaciousness and atmosphere. Best of all, it is ready for immediate occupancy!

SURROUNDINGS
Bentinckstraat is located in the heart of the popular Staatsliedenbuurt neighborhood, just a short distance from the Jordaan and Westerpark. You will live in a characteristic Amsterdam setting offering a pleasant mix of tranquility, a lively atmosphere, and urban amenities. The immediate area boasts a wide selection of cafés, restaurants, coffee bars, and specialty shops. The Jordaan, Westerstraat, and Noordermarkt are easily accessible, and Westerpark—perfect for a walk, a workout, or a relaxing afternoon outdoors—is literally around the corner.
The combination of a quiet residential setting and proximity to everything Amsterdam has to offer makes this a highly attractive place to live.

ACCESSIBILITY
The location is also excellent in terms of accessibility! Various tram and bus connections are within easy walking distance. Amsterdam Central Station can be reached by bike in just a few minutes. By car, you have easy access to the A10 Ring Road and various arterial roads. Schiphol Airport is also easily accessible by both car and public transport.

KEY FEATURES
- Living area approx. 90 m²;
- FREEHOLD land;
- Balcony and roof terrace; - 2 spacious bedrooms (with the option to create a third bedroom);
- Energy label C;
- HOA fee €126 per month;
- Prime location! Shops, restaurants, and cafés around the corner;
- A stone's throw from Westerpark;
- Completion date to be agreed upon;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Toon meer Toon minder