De Wittenkade 293, Amsterdam
94 m²
3 kamers
1996
€ 765.000
Laag in de markt
Onder bod
Bentinckstraat 31-A 1051 GD Amsterdam
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 761.000 -
858.000
Wonen
84 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
En in deze buurt kan je het in 2010 gerenoveerde fantastische dubbele benedenwoning vinden van 84m2. Geniet van de heerlijke ruime woonruimte met open keuken en de tuin op het zuidoosten. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.
De woning:
Altijd fijn om via je eigen voordeur je woning binnen te komen. Via de hal, waar je ook het toilet kan vinden, kom je in de woonruimte met aan de voorzijde de gezellige keuken met diverse apparatuur waaronder: een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast en vriezer. Ideaal is de handige kast met extra veel opbergruimte die de keuken verbindt met het woongedeelte.
Doordat de woning is uitgebouwd heb je extra veel woonruimte. De ramen die van vloer tot aan het plafond lopen zorgen voor extra veel daglicht.
De verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een schuur die voorzien is van elektra.
Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde de eerste slaapkamer. Goed van formaat en meer dan genoeg plaats voor je tweepersoonsbed, kastenwand en eventueel een thuiswerkplek.
Handig is de extra berging op deze verdieping waar je ook plaats hebt voor de wasmachine en eventueel de droger. De praktische badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een bad met douche.
De tweede slaapkamer is eveneens lekker ruim en beschikt over een balkon. Heerlijk voor die extra zonnestralen. Door de indeling van deze kamer is ook hier een extra werkplek goed mogelijk.
De VvE:
De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Pro VvE beheer. De VvE is actief en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse bijdrage is €117,-.
Fundering en renovatie:
Het appartement is onderdeel van het project: Bentinckstraat 3 – 5, Bentinckstraat 11, Bentinckstraat 21 – 31, Van Hogendorpstraat 56 – 60, Van Hogendorpstraat 64 – 74. Deze woningen zijn in 2010 volledig zijn gerenoveerd inclusief de fundering.
Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot en met Van 1 augustus 2060. De verkoper hebben de overstap van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht al omgezet bij de notaris.
De omgeving:
De omgeving van Westerpark is prachtig, vol met leven en energie. Geniet van de groene ruimtes, waaronder het gelijknamige Westerpark, een groot cultuurpark met veel verschillende activiteiten en evenementen. Er is ook een grote diversiteit aan eet- en drinkgelegenheden, van gezellige kroegen tot trendy restaurants. De buurt is bereikbaar met diverse tram- en buslijnen en dichtbij het Centraal Station van Amsterdam. Ook de ringweg A10 is niet te ver.
Wat je zeker wilt weten:
- dubbele benedenwoning met tuin
- in 2010 volledig gerenoveerd
- twee ruime slaapkamers
- tuin en balkon op het zuidoosten
- nieuwe fundering
- goed geïsoleerd
- energielabel B
- wonen in één van de coolste buurten van de wereld
- gelegen in een rustige straat
- levering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.929
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 22m2 (op het zuid-oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM Y 4620
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bentinckstraat 31-A in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 761.000 -
858.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 8.929/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bentinckstraat 31-A in Amsterdam ligt tussen de 761.000 en 858.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bentinckstraat 31-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bentinckstraat 31-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bentinckstraat 31-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bentinckstraat 31-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bentinckstraat 31-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,91 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,46 km |
| Snelweg afrit | 3,18 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bentinckstraat 31-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bentinckstraat 31-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bentinckstraat 31-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bentinckstraat 31-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus