Fannius Scholtenstraat 73-3
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Fannius Scholtenstraat 73-3 is gelegen in de leuke Staatsliedenbuurt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 730.000
-
23-10-2026 · Door eigenaarUit de verkoop
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fannius Sch. 66-1 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Fannius Sch. 73-2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bentinckstr. 31-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 713.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fannius Scholtenstraat 73-3 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fannius Scholtenstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fannius Scholtenstraat 73-3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Amsterdam Centraal 2.96 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 4.08 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 4.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fannius Scholtenstraat 73-3 in Amsterdam is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 445.138. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fannius Scholtenstraat 73-3? Bekijk Huispedia Plus.
Veelgestelde vragen
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.902 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.684 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 81% van de 31.084 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Fannius Scholtenstraat 73-3 al te koop?
3 dagen, sinds 6 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 82 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 130 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 4,9 km, 17 minuten fietsen.
Hoe is het om in Fannius Scholtenbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 3.630 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 16% van de huishoudens is een gezin met kinderen.