Van Hogendorpstraat 142-3 1051 BW Amsterdam

Stads en zonnig wonen met veel buitenruimte aan het Westerpark

In een rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt ligt dit charmante dubbele bovenhuis van ca. 76 m². Met een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een balkon én een royaal terras aan de slaapkamer is dit een ideale woning voor wie comfortabel en licht wil wonen, met alle stadsvoorzieningen om de hoek.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Hier vind je de lichte woonkamer met L-vormige indeling en een open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noorden. Ook is op deze verdieping de moderne badkamer gesitueerd, compleet met douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.

De trap leidt naar de vierde verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het royale terras – een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als logeerkamer of werkruimte.

De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer.

Omgeving
De Van Hogendorpstraat ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark en het Westergasterrein met zijn vele horeca, cultuur, en groen. Ook de Jordaan en de Haarlemmerstraat liggen op fietsafstand. In de buurt vind je gezellige cafés, goede restaurants en alle dagelijkse voorzieningen.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Verschillende tram- en buslijnen stoppen op korte loopafstand, en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de S103 eenvoudig de Ring A10 op.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 76 m² (conform NEN 2580);
- Royaal terras, ruim balkon en Frans balkon aanwezig;
- Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het royale terras;
- Energielabel C, dubbel glas;
- Cv-installatie (HR combiketel, eigendom, 2023);
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,-;
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- Oplevering in overleg.

Een licht, praktisch ingedeeld bovenhuis met veel buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam. Bel ons voor een bezichtiging!

Urban and sunny living with outside spaces near Westerpark

This charming two-level upper apartment (approx. 76 m²) is located in a peaceful street in Amsterdam’s lively Staatsliedenbuurt. With a bright living room, open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a balcony and a grand terrace attached to the master bedroom, this is the perfect city retreat.

Layout
The entrance on the third floor leads into the bright L-shaped living room with an open-plan kitchen at the rear, equipped with various built-in appliances. The kitchen provides access to the spacious north-facing balcony. The bathroom is conveniently located on this floor and includes a shower, toilet, washbasin and vanity unit.

Upstairs are two bedrooms. The master bedroom at the rear offers direct access to the terrace – a perfect place to unwind. The second bedroom at the front makes for a great guest room or study. Throughout the entire house there is beautiful oak flooring.

Location
Van Hogendorpstraat is situated in the popular Staatsliedenbuurt, close to Westerpark and the vibrant Westergas area. The Jordaan and Haarlemmerbuurt are just a short bike ride away. You’ll find everything from shops and supermarkets to cafés and restaurants within walking distance.

Accessibility
Excellent public transport connections nearby and Amsterdam Central Station is only 10 minutes by bike. The A10 ring road is easily accessible via the S103.

Details:
- Approx. 76 m² living space (NEN 2580);
- Grand terrace and balcony;
- Two bedrooms, master with direct terrace access;
- Energy label C, double glazing;
- Private central heating system (HR combi boiler, owned);
- Active homeowners’ association, monthly fee € 200;
- Freehold property (no leasehold);
- Delivery in consultation.

Looking for a bright, well-laid-out home with lots of outdoor space in a prime Amsterdam location? Contact us to schedule a viewing!

Toon meer Toon minder