Huispedia
60 m2 wonen
2 kamers
A

Winterjanpad 146

60 m²
2 kamers
A
1036 KN Amsterdam
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 429.000
€ 7.150/m²
Vraagprijs per m²
€ 450K – 500K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Postcode: 1036 KN
Woonoppervlakte: 60 m2
Inhoud: 200 m3
Bouwjaar: 2020
Vul het formulier in om de brochure te downloaden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Stel een vraag
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
Bezichtiging aanvragen
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
MM slash DD slash JJJJ
Tip een vriend
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Omschrijving
**English below:
Prachtig wonen op een toplocatie in een instapklaar 2-kamer hoekappartement (2020) met zonnig en ruim balkon (10m²) op het zuiden. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een lift, een gezamenlijke fietsenstalling en een privé parkeerplaats.
Geniet van rust en comfort in de gewilde, nieuwe wijk “De Bongerd” in Amsterdam-Noord, op loopafstand van de NDSM-pont. Binnen slechts 7 minuten ben je in het hart van Amsterdam Centraal!
Indeling: Gezamenlijke entree met lift en toegang tot de inpandige fietsenstalling.
Tweede verdieping: entree, meterkast, gang, ruime berging met wasmachine-/drogeraansluiting, toilet met fontein. De zeer lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het ruime balkon op het zuiden. De luxe open keuken in hoekopstelling is voorzien van AEG inbouwapparatuur; inductiekookplaat, combi oven/ stoomoven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker met luxe kraan. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Voor indeling zie plattegrond.
Bijzonderheden:
Vraagprijs is inclusief privé parkeerplaats
Servicekosten: € 144 per maand
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
Volledig HR++ glas, gasloos, optimaal geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 450.000 - 500.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2020
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 02-11-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 08-09-2024 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 450.000 – 500.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.917/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Galastraat 97 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Winterjanpad 138 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Winterjanpad 96 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 241,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 457.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Winterjanpad 146

De WOZ-waarde van Winterjanpad 146 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winterjanpad en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Winterjanpad 146.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Winterjanpad 146 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Tuindorp Oostzaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Tuindorp Oostzaan ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 3.61 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 6.5 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 7.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
57%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
28%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
4%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Winterjanpad 146 in Amsterdam ligt tussen de 450.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winterjanpad. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Winterjanpad 146? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.