Juttepeerpad 27 1036 KM Amsterdam

Deze instapklare woning, gelegen in Noord, is verdeeld over drie verdiepingen en heeft drie fijne en ruime slaapkamers. De woning heeft energielabel A, een aparte berging en een eigen parkeerplaats. Dat was niet alles! Er is een heerlijke, diepe tuin en de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Nieuwsgierig? Kom binnen!

Omgeving:
Juttepeerpad 27 ligt in De Bongerd, een jonge en geliefde woonwijk in Amsterdam-Noord. De buurt staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de prettige, ruim opgezette sfeer. Hier woon je in een omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar nog kennen, een rustige plek, maar toch met de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik.

Op korte afstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en meerdere scholen. De populaire voorzieningen van Amsterdam-Noord, zoals het NDSM-terrein, leuke cafés en restaurants, liggen op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van de pont en goede busverbindingen ben je bovendien zo in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto ben je snel onderweg: zowel de A10 als de IJ-tunnel zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Wanneer je de woning binnenkomt, betreed je eerst de hal, vanwaar je direct doorgaat naar de eerste woonkamer, die aan de tuinzijde is gelegen. Deze ruimte is verrassend licht dankzij de hoge ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Het is een perfecte tweede leefruimte, ideaal als speelkamer voor kinderen, ontspanningsruimte of een royale thuiswerkplek. Op zonnige dagen zet je de deuren open en wordt de tuin een verlengde van je leefruimte. Direct naast de woonkamer ligt een ruime berging. Deze bevindt zich aan de straatzijde en is zowel van binnenuit als via de buitenzijde bereikbaar.

Eerste verdieping:
Wanneer je de eerste verdieping bereikt, ontvouwt zich de prachtige leef etage als een ruim, licht en uitnodigend geheel. De woonkamer strekt zich breed uit langs de voorzijde van de woning en wordt meteen gekenmerkt door de royale raampartij, die het daglicht overvloedig binnenlaat. De warme houten vloer vormt een rustige basis, terwijl de zachte tinten van het interieur en de royale bank een serene sfeer creëren. Hier is alle ruimte om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig samen te komen rond de sfeervolle, modern vormgegeven haard.

Loop je verder naar het hart van de verdieping, dan kom je in de eetkamer: een stijlvolle plek waar de ronde tafel centraal staat en direct uitnodigt tot lange, knusse avonden. De open verbinding met zowel de woonkamer als de keuken zorgt ervoor dat iedereen, betrokken blijft in dezelfde ruimte. Het licht dat aan weerszijden binnenkomt benadrukt het open karakter van deze verdieping en geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel.

De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en slimme opbergruimte. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, een combi-oven en separate oven van Whirlpool, een geïntegreerde koelkast en vriezer, een vaatwasser, en een stille afzuiginstallatie verwerkt in het kookeiland. Het donkere werkblad biedt niet alleen een luxe uitstraling maar ook veel praktische werkruimte. De strakke kasten in houttint zorgen voor een warm en modern geheel, terwijl de subtiele verlichting onder de bovenkasten extra sfeer en functionaliteit toevoegt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruimste slaapkamer, een lichte oase dankzij de brede raampartijen en het uitzicht over de omgeving. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is een echte blikvanger: stijlvol betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een toilet en sfeervolle verlichting. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte aanwezig, uitgerust met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Het grote daklicht in de hal zorgt bovendien voor extra lichtinval, waardoor de verdieping nog ruimtelijker aanvoelt.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot 15 juni 2056.

Bijzonderheden:
- Gelegen in Noord;
- Woonoppervlakte van 141m2 (NEN gemeten);
- 3 ruime slaapkamers;
- 2 woonkamers, waaronder een tuingerichte leefruimte op de begane grond;
- Erfpacht afgekocht tot 15-06-2056;
- Energie label A;
- Diepe, zonnige tuin;
- Parkeren op eigen oprit;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**ENGLISH**

This move-in-ready home, located in Noord, spans three floors and features three comfortable and spacious bedrooms. The property has an energy label A, a separate storage room, and its own private parking space. And that’s not all, there is a wonderful, large garden, and the ground lease has been bought off in perpetuity!

Curious? Come on in!

Location:
Juttepeerpad 27 is situated in De Bongerd, a young and sought-after residential neighbourhood in Amsterdam-Noord. The area is known for its quiet streets, abundant greenery, and pleasant, spacious layout. It’s a place where children can play safely and where neighbours still know one another, a peaceful environment, yet with the vibrancy of Amsterdam within easy reach.

A wide selection of shops for daily groceries, childcare facilities, and several schools are all close by. The popular hotspots of Amsterdam-Noord, such as the NDSM area, cozy cafés, and restaurants, are just a few minutes away by bike. Thanks to the nearby ferry and convenient bus connections, you can reach the City Centre in no time. Access by car is excellent as well, with both the A10 and the IJ-tunnel easily accessible.

Layout:
Ground floor:
Upon entering the home, you step into the hallway, which leads directly to the first living room, located at the garden side. This space is surprisingly bright thanks to the tall windows and French doors opening onto the back garden. It is a perfect second living area, ideal as a children’s playroom, a relaxation space, or a generous home office. On sunny days, you can open the doors and seamlessly extend your living space into the garden. Adjacent to this living room is a spacious storage room at the front of the house, accessible from both indoors and outdoors.

First floor:
Reaching the first floor, the beautiful living area unfolds as a spacious, light, and inviting space. The living room spans the width of the front of the house and is immediately defined by its generous windows, allowing an abundance of natural light. The warm wooden flooring forms a calm foundation, while the soft interior tones and the large sofa create a serene atmosphere. There is plenty of room to relax, read a book, or gather around the stylish, modern fireplace.

Moving further, you arrive in the dining area, a stylish space where the round table takes center stage, inviting long and cozy evenings. The open connection to both the living room and the kitchen ensures that everyone stays involved, no matter where they are in the space. Light streaming in from both sides emphasizes the open character of the floor and enhances the spacious feel.

The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and smart storage. It features an induction cooktop, a combination oven and separate oven (both Whirlpool), an integrated fridge and freezer, a dishwasher, and a quiet extraction system built into the kitchen island. The dark countertop offers a luxurious look and generous workspace. The sleek wood cabinets create a warm, modern aesthetic, while subtle under-cabinet lighting adds both ambience and functionality.

Second floor:
The bedrooms are located on the second floor. At the front is the largest bedroom, a bright oasis thanks to the wide windows and views over the neighbourhood. There are also two well-sized additional bedrooms, ideal as children’s rooms, workspaces, or guest rooms. The bathroom is a real eye-catcher: stylishly tiled and equipped with a spacious walk-in shower, double washbasin unit, toilet, and atmospheric lighting. Also on this floor is a separate laundry room with connections for both a washing machine and dryer. A large skylight in the hallway brings in additional daylight, giving the entire floor an even more spacious feel.

Ownership situation:
The property is located on municipal ground lease land, with the ground lease bought off until 15 June 2056.

Details:
- Located in Amsterdam-Noord;
- Living area of 141 sqm (measured according to NEN standards);
- 3 spacious bedrooms;
- 2 living rooms, including a garden-facing living space on the ground floor;
- Ground lease bought off until 15-06-2056;
- Energy label A;
- Deep, sunny garden;
- Private parking on own driveway;
- Non-owner-occupancy clause applies;
- Completion in consultation;
- An agreement is only established once the purchase contract has been signed;
- Purchase contract to be drawn up by a notary in Amsterdam;

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor for this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all important matters. The NVM terms and conditions apply.

Toon meer Toon minder