Huispedia
90 m2 wonen
5 kamers
A

Midscheeps 32

90 m²
5 kamers
A
1034 TE Amsterdam
Vraagprijs
€ 398.000
In prijs verlaagd
€ 4.422/m²
Vraagprijs per m²
€ 396K – 441K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 6.214 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

15 dagen te koop
81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
12% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruim wonen met vier slaapkamers, energielabel A en een fijn balkon op het westen. Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping biedt alle ruimte voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek of een logeerkamer. Je woont hier rustig en groen, met winkels, station Noord, de NDSM-werf en Het Twiske binnen handbereik. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.
Tip:
Bekijk ook de video voor extra sfeerbeelden en neem zeker even de tijd voor onze virtuele 3D-tour, via Huispedia of onze website.
Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt meteen een goed beeld van de indeling en de ruimtes. Je meet zelf de afmetingen op en zet met één klik alle meubels weg om de woning leeg te bekijken. Zo stap je goed voorbereid de bezichtiging in.
De woning
Je komt binnen in de ruime hal, vanwaar alle kamers bereikbaar zijn. Hier vind je ook een handige inpandige berging en een apart toilet.
De woonkamer is een fijne plek om samen te komen, met genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap.
Met maar liefst vier slaapkamers kun je alle kanten op. De grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft direct toegang tot het balkon. Wil je liever extra veel leefruimte, dan kun je deze kamer bij de woonkamer betrekken. De andere slaapkamers bieden volop ruimte voor slapen, werken of logeren.
Het balkon ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Je bereikt het balkon vanuit de grootste slaapkamer en via de algemene doorgang.
De badkamer is modern afgewerkt in een rustige natuurstenen look en heeft een stortdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en ruimte voor de wasmachine en droger. Het toilet is apart en sluit qua afwerking mooi aan bij de badkamer. De Intergas cv-ketel is geplaatst in 2020.
Bij de woning hoort ook een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra spullen.
De omgeving
Midscheeps ligt in het rustige en groene Banne-Noordwest. Je doet je dagelijkse boodschappen bij Banne Centrum en ook winkelcentrum Boven ’t Y is snel bereikbaar.
Voor een middag aan het water, een hapje eten of een cultureel uitje fiets je zo naar de NDSM-werf. Wie graag de natuur opzoekt, staat binnen korte tijd in Het Twiske.
Station Noord ligt op korte fietsafstand. De Noord/Zuidlijn brengt je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, De Pijp en de Zuidas. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 op.
De VvE en erfpacht
De actieve VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 229,67 en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Je betaalt dus nooit meer erfpachtcanon.
De highlights:
- Vier slaapkamers
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Mogelijkheid om de woonkamer te vergroten
- Balkon op het westen
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Moderne badkamer en separaat toilet
- Eigen berging op de begane grond
- Intergas cv-ketel uit 2020
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- VvE-bijdrage € 229,67 per maand
- Levering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.422
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
265 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
6 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 229 per maand

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AQ 2431

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 398.000
  2. 26-10-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,7%.

€ 396.000 – 441.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.644/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tussendek 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Tussendek 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Tussendek 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12210
€
Hypotheeksom € 398000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 230,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.448,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 437.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Midscheeps 32

De WOZ-waarde van Midscheeps 32 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Midscheeps en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Midscheeps 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 229,- /mnd
Kosten € 229 /mnd

Een beeld van Banne Buiksloot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 4.15 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 5.94 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 7.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
14%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Midscheeps 32 in Amsterdam ligt tussen de 396.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Midscheeps. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Midscheeps 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Midscheeps 32 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 396.000 en € 441.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 398.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.422 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.036 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 81% van de 31.179 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Midscheeps 32 al te koop?

2 weken, sinds 26 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 90 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2020.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 440 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 720 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Centraal op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Amstel op 7,3 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Banne-Noordwest te wonen?

Er wonen ongeveer 2.590 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.