Voordek 17 1034 ST Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 5 8 2
Welkom aan de Voordek 17 in Amsterdam-Noord. Deze woning is gelegen in een levendige woonomgeving met een mix van wonen, voorzieningen en groen in de directe omgeving. Amsterdam-Noord kenmerkt zich door zijn eigen karakter en praktische ligging, met goede verbindingen en een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gelijkvloerse appartement heeft een woonoppervlakte van circa 76 m2 en beschikt over een praktische indeling, twee slaapkamers en een fijne buitenruimte. Een woning met volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten.

Indeling
U bereikt de woning via de gezamenlijke entree. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De hal vormt een centraal punt en zorgt voor een overzichtelijke indeling.
De woonkamer is licht en prettig van formaat. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een open gevoel. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om hier uw eigen woonstijl toe te passen.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en een betegelde achterwand. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kastruimte en een spoelgedeelte.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en geschikt als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen.

Badkamer
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet.

Berging
Verder beschikt de woning over een interne berging en externe berging. Deze ruimtes zijn ideaal voor extra opslag De aparte externe berging is ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Buitenruimte
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne buitenruimte met een terras en groen eromheen. Hier kunt u op rustige momenten genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een zitje of wat beplanting. Een prettige verlenging van de woonruimte, waar u op mooie dagen heerlijk buiten kunt zijn.

Bijzonderheden
-Erfpacht afgekocht tot 01-07-2052
-De maandelijkse VvE bijdrage is € 167,79
-Woonoppervlakte circa 76 m2
-Nieuwe cv-ketel geplaatst (en nieuw rookgasafvoer) in december 2025
-Nieuwe kozijnen (kunststof) en nieuw dak in 2022
-Gelijkvloers appartement
-Twee slaapkamers
-Lichte woonkamer met grote raampartijen
-Praktische keuken
-Externe en interne berging
-Fijne buitenruimte
-Levendige woonomgeving in Amsterdam-Noord
-In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
-Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
-Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
-Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning in Amsterdam-Noord, met een praktische indeling en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan nodigen wij u van harte uit om Voordek 17 zelf te komen bekijken en de ruimte en mogelijkheden te ervaren.

Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

Toon meer Toon minder