Aardbeistraat 16

Wonen in een rustige straat in Amsterdam-Noord, met volop groen in de omgeving en de dynamiek van de stad binnen handbereik? Aan de Aardbeistraat 16 staat deze fijne tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 82 m² en een eigen tuin te koop.
De woning ligt in Terrasdorp, onderdeel van het karakteristieke Tuindorp Oostzaan. Hier woont u in een buurt met een prettige, gemoedelijke uitstraling en relatief veel groen, terwijl de rest van Amsterdam goed bereikbaar blijft. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u de wijk niet uit. In de omgeving vindt u onder meer winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook de NDSM-werf, met haar veelzijdige aanbod aan horeca, cultuur en evenementen, is een geliefde plek om te ontspannen en eropuit te gaan.
Wie graag naar buiten gaat, heeft eveneens volop keuze. In de omgeving vindt u verschillende groen- en recreatievoorzieningen en ook recreatiegebied Het Twiske is goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 nabij en zorgen het openbaar vervoer en de pontverbindingen over het IJ voor een goede aansluiting op de rest van Amsterdam.
Aardbeistraat 16 combineert daarmee een rustige woonomgeving met alles wat Amsterdam-Noord zo aantrekkelijk maakt.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar zijn.
De woonkamer vormt het uitnodigende hart van de woning en biedt volop ruimte voor een fijne leefomgeving. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, waardoor wonen, ontspannen en tafelen hier mooi samenkomen. De praktische indeling zorgt voor een prettige en functionele leefruimte.
Direct aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktische opstelling met diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van een afzuigkap. De aanwezige kastruimte biedt volop plek voor het opbergen van keukengerei en voorraad. Dankzij het raam profiteert de keuken van een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten fijn met elkaar verbonden zijn. Op zonnige dagen stapt u zo naar buiten om van de eigen tuin te genieten.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer is een prettig vertrek met een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De kamer leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer en biedt een fijne basis voor een comfortabele en rustige slaapomgeving.
Ook de tweede slaapkamer profiteert van een prettige lichtinval en is praktisch van opzet. De kamer kan uitstekend worden gebruikt als slaap- of kinderkamer, maar leent zich ook goed als werk- of logeerkamer. Een veelzijdig vertrek dat aansluit bij uiteenlopende woonwensen.
De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld en compleet uitgevoerd met een douche, wastafel, toilet en designradiator. De douche is voorzien van een handdouche en dankzij de open opzet blijft de badkamer overzichtelijk en toegankelijk. De lichte wandtegels worden gecombineerd met een donkere tegelvloer en donkere accenten, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. Boven de wastafel is een spiegel aanwezig en de designradiator zorgt voor extra comfort. Een prettig pluspunt is het royale raam, dat voor veel natuurlijke lichtinval zorgt en tevens de mogelijkheid biedt om de ruimte eenvoudig te ventileren. Hiermee beschikt de eerste verdieping over een complete badkamer die centraal gelegen is ten opzichte van beide slaapkamers.
Tuin
Belangrijke pluspunten van de woning zijn de eigen voor- en achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek of eettafel, zodat u op mooie dagen volop gelegenheid heeft om buiten te eten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te zitten. Door de praktische indeling is er daarnaast ruimte voor groen en beplanting, waarmee verschillende gedeelten in de tuin kunnen worden gecreëerd.
In de achtertuin staat een vrijstaande schuur, die voor waardevolle extra bergruimte zorgt. Hier kunt u bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen gemakkelijk opbergen. Zo blijft de tuin zelf netjes en overzichtelijk.
De combinatie van de eigen tuin, praktische bergruimte en het groene karakter van Tuindorp Oostzaan maakt het buitenleven hier een fijne aanvulling op de woning. Juist in Amsterdam is een eigen buitenruimte een aantrekkelijk pluspunt.
Bijzonderheden
-Erfpacht afgekocht tot 16-04-2077
-Woonoppervlakte circa 82 m²
-Mogelijk gedeelde rioolaansluiting
-Tussenwoning in Amsterdam-Noord
-Gelegen in Terrasdorp, onderdeel van Tuindorp Oostzaan
-Wonen verdeeld over twee verdiepingen
-Eigen voor- en achtertuin
-Vrijstaande schuur met praktische bergruimte
-Wasmachineaansluiting in de kast op de eerste verdieping bij de cv-ketel
-Erfdienstbaarheid onderhoud voetpad
-Diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen in de omgeving
-Nabij de NDSM-werf met horeca, cultuur en evenementen
-Verschillende groen- en recreatiemogelijkheden in en rondom Amsterdam-Noord;
-Goede verbindingen richting het centrum en de Ring A10.
-In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
-Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
-Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen
-Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
-Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte
Bent u op zoek naar een woning met circa 82 m² woonoppervlakte, een eigen tuin en een rustige ligging in het veelzijdige Amsterdam-Noord? Dan is Aardbeistraat 16 absoluut een woning die u zelf moet komen bekijken.
Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.