Pruimenstraat 41 1033 KL Amsterdam

Wonen in het dynamische Amsterdam Noord!

Welkom in het bruisende Amsterdam Noord, de plek waar het stadsleven en de rust van de natuur samenkomen. Met diverse culturele hotspots, zoals het Eye Film Museum en de A'DAM Toren, NDSM, Buiksloterham, Tuindorp Oostzaan en de nabijheid van veel groene parken, is Noord de ideale uitvalsbasis voor een levendige, maar toch ontspannen levensstijl. Goed bereikbaar met de pont vanaf het Centraal Station of de Noord Zuidlijn, maar ook vlakbij het mooie natuurgebied 't Twiske.

Heerlijk huis op fijne plek, grote voortuin en woonkeuken!

Indeling: Via de entree kom je in de hal van dit super gezellige huis (circa 70m2) waarbij je direct toegang hebt tot de lichte woonkamer. Aan de achterzijde de woonkeuken waar je met gemak een goede tafel kwijt kunt, ook hier de toegang tot de bijkeuken. Grote trapkast met erg veel opbergruimte. Naast de bijkeuken vind je het toilet. De achtertuin is toegankelijk vanuit de bijkeuken. Het huis heeft een courante indeling met 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer met wastafel en douche, en een raam zodat je goed kunt ventileren. Ook is er een tweede toilet. In de achtertuin staat een fijne schuur.

Omgeving:
Je woont hier op een plek waar rust en levendigheid goed in balans zijn.

De buurt voelt dorps en ontspannen, terwijl alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt dichtbij is. Binnen een paar minuten sta je in het recreatiegebied Het Twiske, perfect om te wandelen of te fietsen. In de buurt vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten.

Voor horeca en sfeer fiets je zo naar het NDSM-terrein, met restaurants, terrassen en creatieve hotspots aan het IJ. Hou je van zwemmen dan ben je zo bij het Noorderparkbad.

De bereikbaarheid is goed. Met de pont sta je binnen 10 minuten in het centrum. De Noord-Zuidlijn brengt je snel door de stad, en bussen naar onder andere Sloterdijk, Amstel en Zaandam stoppen in de buurt. Met de auto zit je zo op de A10. Parkeren kan nog voor de deur en er zijn laadpalen aanwezig.

Dit is wonen in Amsterdam-Noord zoals het bedoeld is: rustig, groen en ruim, met de stad dichtbij.

Tutti Fruttidorp, ook wel bekend als Terrasdorp, is een unieke wijk in Amsterdam Noord met een rijke historie. Het dankt zijn frivole naam aan de straten die vernoemd zijn naar fruitsoorten. Maar historie. Het dankt zijn frivole naam aan de straten die vernoemd zijn naar fruitsoorten. Maar de naam 'Terrasdorp' heeft het te danken aan zijn specifieke architectonische stijl, waarbij huizen zijn gebouwd met zonnige terrassen en tuintjes, een uniek kenmerk voor Amsterdam. Een wijk die rust, sfeer en gemeenschap ademt. Deze kindvriendelijke buurt biedt veel rust en groen. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Centrale locatie in het geliefde Amsterdam Noord
- Rustige en kindvriendelijke wijk waar parkeren nog betaalbaar is
- Zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning of tuinieren
- Berging in de achtertuin voor extra opslag of hobbyruimte
- Netjes afgewerkt en onderhouden
- Dak vernieuwd in 2021 en ook geïsoleerd
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- EPA label: A ( in afwachting van label)
- Wasmachineaansluiting in bijkeuken
- Erfdienstbaarheid t.b.v. dulden riolering en drainagesystemen in de woonwijk
- Mandeligheid achterpaden gevestigd
- Ouderdomsclausule van toepassing
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Oplevering in overleg

Klaar om de stap te zetten naar uw nieuwe thuis in Amsterdam Noord? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

*****

Living in vibrant Amsterdam North!?

Welcome to bustling Amsterdam North, where city life meets the tranquillity of nature. With various cultural hotspots, such as the Eye Film Museum and the A’DAM Tower, NDSM, Buiksloterham, Tuindorp Oostzaan and the proximity of many green parks, North is the ideal base for a lively yet relaxed lifestyle. Easily accessible by ferry from Central Station or the North-South Line, and also close to the beautiful 't Twiske nature reserve.?

Lovely home in a great location, with a large front garden and a kitchen-diner!?

Layout: The entrance leads into the hall of this super cosy house (approx. 70m²), from where you have direct access to the bright living room. At the rear is the kitchen-diner, which easily accommodates a good-sized table; here too is the access to the utility room. Large stair cupboard with plenty of storage space. Next to the utility room is the toilet. The back garden is accessible from the utility room. The house has a practical layout with two bedrooms on the first floor, and a bathroom with a washbasin and shower, plus a window for good ventilation. There is also a second toilet. The back garden features a lovely shed.

Surroundings:?
You’ll be living in a place where peace and vibrancy are well balanced.?

The neighbourhood has a village-like, relaxed feel, whilst everything that makes Amsterdam attractive is close by. Within a few minutes you can be in the Het Twiske recreational area, perfect for walking or cyclingIn the neighbourhood, you’ll find shops for your daily shopping, schools, playgrounds and sports facilities.?

For dining and a lively atmosphere, it’s just a short cycle to the NDSM site, with restaurants, terraces and creative hotspots along the IJ. If you enjoy swimming, the Noorderparkbad is just a stone’s throw away.?

The area is easily accessible. The ferry takes you to the city centre in under 10 minutes. The North-South line takes you quickly through the city, and buses to Sloterdijk, Amstel and Zaandam, amongst other destinations, stop nearby. By car, you’re on the A10 in no time. You can still park right outside the door and there are charging points available.?

This is living in Amsterdam-Noord as it was meant to be: quiet, green and spacious, with the city close by.?

Tutti Fruttidorp, also known as Terrasdorp, is a unique neighbourhood in Amsterdam-Noord with a rich history. It owes its whimsical name to the streets named after types of fruit. But history. It owes its whimsical name to the streets named after types of fruit. But the name ‘Terrasdorp’ is due to its specific architectural style, where houses are built with sunny terraces and small gardens, a unique feature for Amsterdam. A neighbourhood that exudes tranquillity, atmosphere and community spirit. This child-friendly neighbourhood offers plenty of peace and greenery. In addition, all essential amenities such as supermarkets and schools are within walking distanceKey features:?
- Central location in the popular Amsterdam Noord area?
- Quiet, child-friendly neighbourhood where parking is still affordable?
- Sunny south-facing garden, ideal for relaxing or gardening?
- Shed in the back garden for extra storage or a hobby room?
- Neatly finished and well-maintained?
- Roof renewed in 2021 and also insulated?
- Leasehold bought out in perpetuity!
- EPA label: A (pending label)
- Washing machine connection in utility room?
- Easement for sewerage and drainage systems in the residential area?
- Joint ownership of rear paths established?
- Age clause applies?
- An asbestos survey has been carried out on this property. Asbestos requiring removal has been removed.?
- Handover by mutual agreement?

Ready to take the step towards your new home in Amsterdam North? Contact us today to arrange a viewing!

Toon meer Toon minder